Sobrado com 3 dormitórios à venda, 258 m² por r$ 2.990.000 - olímpico - são caetano do sul/sp

Última atualização: 24/05/2025 às 09:44h | Ref: SO0466

Sobrado com ótima localização!!!

Próximo do Novo Parque Linear da Av. Kennedy;
Cidade das Crianças; e
Teatro Paulo Machado de Carvalho.

O Sobrado pega Sol o dia todo

Área construída de 258m2
Área terreno 146,58m2
4 vagas de garagem todo azulejado com portão automático em alumínio cor preto de abertura e fechamento rápido de 3 segundos e portão pivotante social;
Pequeno Hall de entrada com Porta pivotante de Madeira privativa de acesso à casa com escada em Mármore;
Porta Balcão grande de acesso ao Corredor grande lateral todo com Piso, visão para cozinha e lavanderia.
Sala com Varanda grande e Ar condicionado, Lavabo lateral privativo ao acesso da sala, Cozinha e Lavanderia integradas a Sala em conceito aberto com 3 grandes Portas Balcão nos ambientes;
Cozinha em estilo Ilha com Pia, Porta talheres e pratos e fogão e coifa integrados. Ainda possui Pia tradicional de apoio na lateral e Balcão para café com ponto de água e tomada para máquina Gourmet Blend;
Lavanderia com duas Máquinas grandes de Lavar e Secar roupas Samsung última geração, Tanque de lava roupas integrado;
Escada em Mármore e guarda corpo de vidro de acesso aos quartos, banheiros e home office integrado;
1 Suíte grande com varanda, Porta Balcão com Veneziana automática, espaço para Closet, Ar condicionado, Sala de banho espelhada com duas janelas, duas pias, dois chuveiros e banheira de imersão Jacuzzi;
2 Quartos com Ar condicionado, Porta Balcão e Venezianas automáticas;
Banheiro grande, espelhado entre os dois quartos;
Espaço Home Office integrado com guarda corpo de vidro transparente e janela grande para iluminação em vidro transparente;
Corredor de acesso aos quartos laterais com acesso ao sótão/telhado com escada basculante.

Acabamentos e sistemas:
Sala, Lavabo, Cozinha e Lavanderia integrados com acabamentos do piso em porcelanato, mármore e portas em alumínio e esquadrias cor preto e vidros transparentes;
Escadas de acesso a casa e quartos em mármore e guarda corpo com esquadrias na cor preto e vidros transparentes;
Varandas, sacadas e corredor e lateral externo com porcelanato externo e guarda corpo com esquadrias na cor preto e vidros transparentes;
Portas e venezianas alumínio com esquadrias na cor preto e vidros transparentes, janelas dos banheiros com vidros leitoso para privacidade.
Banheiros com acabamentos dos balcão das pias em mármore, espelhos integrados grandes, boxes fechados até o teto para guarda do calor do banho e esquadrias de alumínio na cor preta, Pias, torneiras e suportes de toalhas marca Deca;
Piso dos quartos em madeira;
Portas dos quartos em madeiras com maçanetas em aço escovado;
Ar condicionados Sala e Quartos marca Daikin;
Eletrodomésticos da cozinha: Geladeira marca Samsung Side by Side / Fogão, Coifa e Utensílios integrados na Ilha da marca Tramontina;
Área de Lavanderia com Máquina e Secadoras individuais grandes Samsung;
Portão automático em alumínio e esquadria cor preto com abertura e fechamento rápido de 3 segundos;
Cisterna de água na garagem com ponto para uso de bomba de água de reuso da chuva;
Sistema de gás de cozinha com dois botijões de gás P45 integrados na garagem e sistema interligado para uso na cozinha e máquina de secar roupas na lavandeira; e
Home Office central de cabeamento de internet para toda a casa/cômodos, caixa de servidor com switch TP link de 1gb para distribuição de internet.