Sobrado para venda em cerâmica de 104.00m² com 3 quartos e 1 garagem

Última atualização: 26/12/2025 às 09:15h | Ref: CM1739314-4

Código do Imóvel: CM1739314-4 - Imóvel anunciado por COELHO CICCONE Imóveis - CRECI 30.694-J, atráves da plataforma Leads4Sales.
Apresentamos esta residência singular localizada em um dos bairros mais valorizados de São Caetano do Sul: o Cerâmica, que alia tranquilidade residencial, infraestrutura urbana completa e acesso facilitado a importantes polos comerciais, culturais e de lazer.

Implantada em um terreno de 59,77 m², a propriedade possui 104 m² de área construída e destaca-se por sua planta inteligente, que privilegia a funcionalidade, a ventilação cruzada e a entrada abundante de luz natural em todos os cômodos, favorecida por sua posição de esquina.

A área interna é composta por três dormitórios generosos, todos com excelente circulação de ar e iluminação, proporcionando ambientes confortáveis para descanso e relaxamento. A sala de estar apresenta dimensões ideais para a criação de múltiplos ambientes, como espaço para TV e estar social, enquanto a cozinha ampla oferece disposição ideal para o preparo de refeições e integração com o dia a dia da família.

O imóvel dispõe de dois banheiros, sendo um situado internamente, de uso principal, e outro posicionado na área externa, junto à lavanderia e à garagem, conferindo maior comodidade aos moradores e visitantes.

Um dos diferenciais funcionais desta casa é a presença de dois acessos distintos a partir do portão da garagem: um diretamente para a sala de estar e outro para a lavanderia, o que permite flexibilidade no uso dos espaços e maior independência entre as áreas comuns e de serviço.

O entorno valoriza ainda mais esta propriedade: o bairro Cerâmica reúne uma combinação rara de áreas verdes preservadas e infraestrutura urbana de excelência. A poucos metros encontram-se o ParkShopping São Caetano, referência regional em compras, lazer e gastronomia, e o Espaço Cerâmica, um complexo planejado que mescla moradia, lazer, serviços e contato com a natureza.

Outros pontos de interesse incluem o emblemático Espaço do Forno, que resgata o passado industrial da antiga fábrica Cerâmica São Caetano, além de áreas verdes como o Parque Chico Mendes e o Parque Tom Jobim, ideais para atividades ao ar livre, caminhadas e momentos de contemplação.

Se você procura um imóvel que una conforto, versatilidade, iluminação natural privilegiada e localização estratégica, esta é uma excelente oportunidade para viver com qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas da cidade.