Sobrado com 3 dormitórios à venda, 193 m² - jardim fada - são bernardo do campo/sp

Última atualização: 05/01/2026 às 17:15h | Ref: 32851

Sobrado de 210 m² que combina moradia e potencial de negócio em um único imóvel. Perfeito para quem deseja empreender sem sair de casa ou busca um espaço versátil e bem localizado.

Residencial e Comercial na Mesma Planta
O imóvel oferece excelente ventilação e iluminação natural, com a seguinte distribuição:

Parte Residencial (Sobrado): Conta com 3 dormitórios, sala, cozinha e 2 banheiros. Um espaço confortável e bem arejado para a família.

Parte Comercial (Térreo): Possui um salão comercial na parte frontal e 1 vaga de garagem.

Versatilidade para o Seu Negócio
Este espaço é extremamente versátil e atende tanto a uso residencial quanto a diversas finalidades comerciais, sendo ideal para:

-Clínicas de estética ou saúde.

-Escritórios e centros técnicos.

-Depósitos ou pequenas academias.

Localização Privilegiada
Situado em uma área de alto fluxo e com infraestrutura completa, a localização oferece:

-Comércio e Serviços: Próximo a grandes supermercados (Sonda, Mercado Municipal e Bem Barato), feiras livres, farmácias, padarias e bancos.

-Saúde e Lazer: Perto de hospitais renomados (Prevent e Santa Marcelina), clubes e parques.

-Mobilidade: Fácil e rápido acesso às Rodovias Anchieta e Imigrantes.

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