Casa para Venda - Nova Petrópolis, 3 Quartos, 210 m² - São Bernardo do Campo

Última atualização: 29/07/2025 às 13:21h | Ref: S894409689

Sobre o imóvel: Sobrado Recém-Reformado em São Bernardo do Campo

Localização Privilegiada: Situado em um dos bairros mais desejados de São Bernardo do Campo, este sobrado encontra-se próximo ao centro, em uma rua arborizada de uso exclusivamente residencial. A presença de casas e prédios já estabelecidos ao redor garante a manutenção da tranquilidade da área, com poucas chances de desenvolvimento de grandes empreendimentos próximos.

Sobre o Imóvel: Reformado com a intenção de ser um lar para os proprietários, que agora se mudam para outra região, este imóvel foi cuidadosamente atualizado por um engenheiro, com todas as plantas e documentos em dia, garantindo facilidade para financiamento imobiliário.

Detalhamento dos Ambientes:

- Área Total Utilizável: 210m², divididos em 180m² de área residencial e um sótão/depósito de 30m², acessível por alçapão.

- Dormitórios: Três quartos, incluindo duas suítes. A suíte master destaca-se por seu closet, varanda integrada e ar-condicionado, além de pisos de madeira de lei recém-restaurados. A segunda suíte oferece uma encantadora vista para a área gourmet e área vede externa.

- Banheiros: Quatro ao todo, com os das suítes completamente modernizados. Contam com iluminação e ventilação natural, água quente nas pias, ducha higiênica e nichos embutidos.

- Garagem: Duas vagas cobertas, com portão automático equipado com um motor de abertura rápida.

- Cozinha: Ampla e bem iluminada, integra-se harmoniosamente à sala de jantar e ao espaço externo. Dispõe de sistema de água quente na pia e pontos de gás encanado, oferecendo flexibilidade no layout.

- Área Externa: Um espaço acolhedor com iluminação apropriada e piso antiderrapante, incluindo uma edícula com banheiro, lavanderia e quarto adicional.

- Área Gourmet: Coberta com telhas transparentes para maior luminosidade, bem ventilada e equipada com churrasqueira, é o lugar ideal para momentos de lazer, com vista para área verde externa.

Infraestrutura e Segurança: O imóvel conta com instalações elétricas e hidráulicas novas,

Valores:
- Valor de venda: R$ 750000
- Condomínio: R$ 0
- IPTU: R$ 67

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