Sobrado para venda em são bernardo do campo, dos casa, 3 dormitórios, 3 suítes, 5 banheiros, 4 vagas

Última atualização: 01/11/2025 às 10:25h | Ref: SO1742

R.1742 - Sobrados NOVOS - 3 Suítes 4 Vagas - Bairro dos CasaSBC

São 02 Sobrados Nunca Habitados, Novos!!!
Sala Ampla de Estar em Porcelanato;
Lavabo;
Copa para Mesa de Até 08 Pessoas com Buffet;
Cozinha Ampla em Porcelanato, Bem Iluminada e Ventilada;
Área Gourmet com Churrasqueira a Carvão, Lavanderia Fechada e Quintal;
No Pavimento Superior, 03 Suítes Grandes, Sendo 01 com Sacada;
Sótão;

Características do Imóvel .:

Lindo sobrado com um fino acabamento Premium;
No andar térreo todo o piso em porcelanato, e revestimento retificado no lavabo (em todas as paredes até o teto), cozinha e lavanderia até o teto, jardim de inverno com portas francesas, churrasqueira a carvão larga e moderna, integrada a copa, cozinha e quintal, lavanderia fechada, trazendo maior conforto e privacidade na área de serviço.
Todas as janelas do andar térreo em alumínio da linha premium, portão de entrada automático em alumínio com motor de 9 segundos e portas da Pormade, com excecional acabamento.
No pavimento superior, piso laminado de madeira nas suítes e circulação e nos banheiros porcelanato e revestimento retificado em todas as paredes até o teto.
Todos os banheiros possuem tubulação de água quente para os chuveiros e pias, tudo com acionamento por monocomando.
Todas as janelas em alumínio integradas (veneziana de enrolar) linha premium, portas Pormade.
Além destes 2 andares o sobrado ainda possui um 3º andar (sótão) com aproximadamente mais 15m² de área construída, acessado somente por alçapão, onde se encontra a caixa dágua, local para instalação da bomba e do aquecedor a gás.
O sobrado ainda possui a infra instalada para ar-condicionado na sala e na suíte principal, para interfone e câmeras junto a rua.

Pavimento Terreo .:

4 vagas de garagem (cabe até 2 picapes 2 carros);
Portão automático em alumínio (motor 9 segundos);
Sala de estar ampla com muitas tomadas;
Infra para ar-condicionado para sala de estar;
Jardim de inverno com portas francesas premium;
Cozinha com gás encanado e muitas tomadas (110v e 220V);
Tubulação de água quente para a cozinha;
Churrasqueira a carvão moderna e integrada a copa, cozinha e quintal;
Lavanderia fechada com tanque de louça;
Infra para interfone e câmera junta a rua;
Porcelanato em todo o piso térreo;
Revestimento Retificado até o teto (áreas molhadas);
Janelas em alumínio linha premium;
Portas Pormade com borracha amortecedora;

Pavimento Superior .:

3 Grandes Suítes;
Piso laminado de madeira nas suítes;
Banheiros com piso porcelanato e revestimento retificado até o teto;
Tubulação de água quente em todos os banheiros (chuveiro e pia);
Chuveiro com monocomando (controle a água quente e fria como quiser);
Pias dos banheiros com monocomando instalado;
Janelas em alumínio Premium;
Portas Pormade com borracha amortecedora;
Infra para ar-condicionado na suíte principal;

Sotão .:

Caixa dágua com boa litragem de água;
Espaço para instalação de bombas para pressurização de água;
Espaço para instalação do aquecedor de água a gás;
Espaço para guardar objetos pouco usados no dia a dia;

182,66 - Área Construída;
150m2 - Área Terreno;
04 Vagas de Estacionamento, Sendo 02 Cobertas e 02 Descobertas;
Portaria 24 Horas;

Obs .: Estuda Permuta com Imóveis de até R$ 450 mil ou Veículos de até R$ 200 mil com até 03 anos de uso;

Localização.:
Próximo a Rodovia Anchieta, Fácil Acesso para Praias, São Paulo, Fácil Acesso ao Centro de São Bernardo do Campo e suas Principais Avenidas. Próximo ao São Bernardo Plaza Shopping, Hipermercado Carrefour, Mc Donald#39;s, Burger King, Habib#39;s, Bancos Itau, Banco do Brasil, Bradesco, Padarias e Comércio em Geral.

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Valeria Mafra - Corretora de Imóveis
Whatsapp .: 11-9
Creci 152.172F

Ref.: 1742

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- Cômodos: Área Gourmet, Copa, Cozinha, Área de Serviço, Lavanderia,

- Infraestrutura: Aquecimento de Água a Gás, Gás Encanado, Infraestrutura p Ar Condicionado, Interfone, Internet, TV a Cabo,

- Lazer: Área Gourmet, Churrasqueira, Quintal,

- Piso: Laminado, Porcelanato,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

- Segurança: Portão Eletrônico,

- Serviços: Aceita Pet,

IPTU .: A Definir - Imóvel Novo