Sobrado à venda 3 quartos 1 suíte 4 vagas assunção - são bernardo do campo - sp

Última atualização: 16/11/2025 às 08:41h | Ref: 136046

Sobrado novo nunca habitado, localizado no bairro Assunção em São Bernardo do Campo. Próximo ao colégio Ábaco.
Imóvel possui 3 quartos, sendo 1 suíte, sala em conceito aberto, conta com pé-direito duplo, escada plissada e lavabo moderno com exaustor silencioso. O ambiente possui ventilação cruzada e iluminação natural.
A cozinha, estilo americano, possui ilha em alvenaria com acabamento em cimento queimado e infraestrutura para gás encanado. O espaço se estende para a área gourmet com churrasqueira, separada por uma porta de vidro de correr com 4 folhas, permitindo abertura de até 70% da largura do terreno.
A área externa, contígua à área gourmet e lavanderia, oferece um espaço privativo e ideal para momentos de lazer.
Os ambientes são amplos e integrados pelo pé-direito duplo, proporcionando maior conectividade entre os espaços.
Os quartos de solteiro possuem excelente ventilação e iluminação natural e compartilham um terraço com vista exclusiva para o parque ecológico do Colégio Ábaco, acessível por porta de correr em alumínio.
O banheiro social conta com iluminação superior através de claraboia.
A suíte principal dispõe de um terraço privativo na fachada e um banheiro duplo, com dois chuveiros e duas cubas, além de claraboia na área molhada para maior iluminação natural.
Garagem ampla semi coberta com capacidade para até 4 veículos, portão automático em alumínio ripado e fechadura digital no portão social. Fachada elevada e segura, com muro alto e viga superior.
Localização privilegiada em São Bernardo do Campo, a 5 minutos da Rodovia Anchieta; 10 minutos da Rodovia dos Imigrantes; 7 minutos do corredor ABD; próximo a escolas, universidades, supermercados e atacadistas. Fácil acesso a praças, parques e clubes.
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