Sobrado Comercial de 200m² no Gonzaga – Terreno de 185m² no Coração de Santos!

Última atualização: 06/03/2026 às 11:00h | Ref: 200863

Estabeleça sua empresa no endereço mais estratégico e valorizado de Santos: o Gonzaga.

Este sobrado de 200m² de área construída está edificado sobre um excelente terreno de 5 x 37 metros (185 m²). Localizado no Gonzaga, o imóvel oferece a visibilidade e o prestígio que o seu negócio precisa, sendo a oportunidade ideal para quem busca sede própria ou um investimento imobiliário de alta liquidez.

Distribuição Estratégica do Espaço:
Piso Térreo (Área Operacional e Social):
• Recepção e Business: 3 salas amplas e bem iluminadas, ideais para recepção, salas de reunião ou consultórios.
• Conforto Natural: Jardim de inverno que proporciona excelente iluminação natural e bem-estar.
• Funcionalidade: Cozinha equipada com armários, banheiro social e um amplo quintal (aproveitando os 37m de profundidade do terreno), perfeito para áreas de convivência ou expansão.
• Apoio: 2 dependências completas com banheiro de serviço.
• Conveniência: Vaga privativa e terraço frontal.

Piso Superior (Área Administrativa):
• Privacidade: 3 salas extremamente espaçosas (originalmente dormitórios), sendo 1 suíte, garantindo o máximo de conforto para diretoria ou setores estratégicos.
• Banheiro Social adicional para atender a todo o pavimento superior.

Destaques do Investimento:
• Localização Premium: No Gonzaga, próximo a bancos, shoppings, hotéis e com fácil acesso para clientes e colaboradores.
• Terreno Diferenciado: Dimensões de 5 x 37 (185 m²), garantindo profundidade e potencial de uso acima da média da região.
• Flexibilidade Total: Imóvel amplo, sem mobília, pronto para receber o layout e a identidade visual da sua marca.

Eleve o patamar da sua empresa com um endereço de prestígio no Gonzaga.

Agende sua Visita:

Garcia Montenegro
Assessoria Imobiliária Personalizada
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