Sobrado de 240m² de área construida com 03 dormitórios e 03 vagas de garagem - vila scarpelli, santo andré

Última atualização: 13/11/2025 às 12:45h | Ref: 8387

Sobrado de 240m² de área construida com 03 dormitórios e 03 vagas de garagem
Fino acabamento, totalmente reformado

Piso superior:
- 3 Dormitórios (sendo 2 suítes), piso novo em tacos de ipê com poliuretano, banheiros com piso em porcelanato, banheira de hidromassagem para 2 pessoas e box independente. Total de 05 banheiros. Armários planejados.
Sacada em todos os quartos. Ampla sacada no quarto da frente. Banheiro social.
Hall central com piso em tacão de ipê com poliuretano.

Piso inferior:
Ampla sala 2 com ambientes (estar e visita) com piso em assoalho de Ipê, iluminação direta por leds (spot) e indireta por led na sanca de gesso (opção de cores e padrões diferentes).
Acesso por porta pivotada de 1,20m de largura (alto padrão).
Sala de jantar integrada a cozinha espaçosa, com armários planejados, cooktop, coifa exaustora em inox e duas pias com cubas em inox nobre. Torneira com aquecimento elétrico.
Dispensa interna.
Escritório. Lavabo com fino acabamento.
Área de serviço com tanque e infraestrutura para instalação de 2 máquinas de lavar-roupa. Varal suspenso com sistema de roldanas.
Túnel de luz por claraboia em vidro temperado na área de serviço (2,5 x 2,5 m). Banheiro de serviço

Área de lazer integrada com churrasqueira grande, forno à lenha para 3 pizzas, Fogão caipira com iluminação e sistema de exaustão elétrico e pia de apoio.
Garagem coberta para 3 carros (1 médio e 2 grandes/pick-ups) com portão automático com piso cerâmico antiderrapante. Iluminação por spots e acabamento no teto em gesso.
Sistema de monitoramento por 6 câmeras.
Sistemas hidráulico e elétrico novos (tubulação, ralos, conduites, cabos elétricos, interruptores, tomadas, caixas de passagem, etc. Quadros de distribuição elétrica independentes (piso superior e inferior).
2 caixas d’água, totalizando 2,5 mil litros de reservatório.
Depósito de materiais e ferramentas.

Lindo sobrado no coração da Vila Scarpelli

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12/11/2025