Sobrado com 3 quartos, sendo 1 suíte à venda, 196 m² por 770.000,00 - vila scarpelli - santo andré/sp

Última atualização: 28/12/2025 às 23:15h | Ref: SO10993

Sobrado à venda na Vila Scarpelli Santo André/SP.

Apresentação do imóvel:
Sobrado residencial de excelente padrão, localizado em uma das regiões mais tradicionais e bem posicionadas de Santo André. O imóvel reúne metragem generosa, planta funcional e acabamentos que atendem famílias que buscam conforto, privacidade e valorização patrimonial, aliado a uma localização estratégica e completa infraestrutura urbana.

Metragem e distribuição interna:
Área construída de 196 m², com ambientes amplos, bem iluminados e excelente ventilação natural.

Configuração do imóvel:
03 dormitórios, sendo 01 suíte com closet.
01 dormitório com armários planejados.
Sala ampla para dois ambientes, com ótima integração e conforto.
Cozinha funcional com armários planejados.
Despensa.
Área de serviço com armários.
Dependência de empregada com banheiro.
Corredor lateral, proporcionando melhor circulação e iluminação.
02 vagas de garagem.

Acabamentos e diferenciais:
Armários planejados em dormitórios, cozinha e área de serviço.
Planta inteligente, que prioriza funcionalidade e conforto.
Ambientes bem distribuídos, com excelente aproveitamento de espaço.
Corredor lateral, diferencial importante em sobrados urbanos.
Construção sólida e bem conservada.

Infraestrutura do imóvel:
Sobrado totalmente independente.
Garagem com acesso facilitado.
Ambientes sociais e íntimos bem definidos.
Ótimo padrão construtivo.

Localização estratégica:
Localizado na Vila Scarpelli, próximo à Avenida Bom Pastor.
Fácil acesso às principais vias da cidade, incluindo Avenida dos Estados e Avenida Anchieta.
Conexão rápida com São Caetano do Sul e São Bernardo do Campo.
Proximidade com estações da CPTM, facilitando o deslocamento para o centro de Santo André, ABC e São Paulo.

Comércios e conveniências no entorno:
Região próxima à Vila Guiomar, com ampla oferta de serviços.
Padarias renomadas.
Supermercados e hipermercados.
Hortifrutis.
Farmácias.
Academias.
Pizzarias e restaurantes tradicionais.
Shoppings da região.
Parques e áreas verdes.
Teatros e espaços culturais.
Faculdades, escolas de referência e serviços essenciais.

Vantagens de morar na Vila Scarpelli:
Bairro tradicional e consolidado.
Ruas tranquilas e residenciais.
Excelente infraestrutura urbana.
Fácil mobilidade e acesso a diferentes regiões do ABC.
Ótimo potencial de valorização imobiliária.

Vantagens de morar em Santo André:
Cidade estruturada, com ampla rede de saúde, educação e serviços.
Opções diversificadas de lazer, cultura e gastronomia.
Localização estratégica no ABC Paulista.
Alto índice de desenvolvimento urbano e qualidade de vida.

Condições comerciais:
Consulte para informações atualizadas sobre valores, documentação e condições de negociação. Possibilidade de financiamento, conforme análise de crédito.

Atendimento e visitas:
Atendimento profissional, transparente e personalizado.
Visitas mediante agendamento prévio.

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WhatsApp (11) 9

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Aviso legal:
Propriedade intelectual exclusiva da Imobiliária Proativa Santo André. T

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