Sobrado porteira fechada com energia solar – Vila Linda, Santo André

Última atualização: 20/06/2025 às 14:30h

SOBRADO MODERNO, SEGURO E COMPLETO – VILA LINDA, SANTO ANDRÉ/SP
Destaque
Imóvel completo, com fino acabamento, segurança integrada e tecnologia. Ideal para famílias que desejam conforto e economia desde o primeiro dia. Vendido PORTEIRA FECHADA, pronto para morar!
Localização
Bairro Vila Linda – Santo André/SP
Rua tranquila e residencial, próximo a supermercados, escolas, farmácias, com fácil acesso à Av. Carijós, Av. das Hortências, Rua Coronel Seabra, farmácias, supermercados, bancos e tudo mais… além da proximidade ao centro da cidade (5 minutos de carro).
Características do Imóvel
- 126 m² construídos
- 3 dormitórios (1 suíte com varanda privativa)
- Sala de estar e jantar integradas, com teto rebaixado e iluminação em LED
- Mesa de jantar 2 em 1 (jantar e bilhar com pano amarelo) – inclusa
- Cozinha independente com móveis planejados, churrasqueira a gás e triturador de alimentos na pia
- Área gourmet com churrasqueira a carvão e cobertura Zetaflex retrátil
- Lavanderia ampla com revestimento moderno
- Escritório e biblioteca com estações duplas de trabalho
- 2 vagas de garagem
Segurança e Tecnologia
- Sistema de CFTV digital com gravação de 30 dias
- Cerca elétrica e alarme de presença com central inteligente
- Fechadura digital na entrada principal (bluetooth, senha ou cartão magnético)
- Portão social com abertura via celular
- Portão automático com abertura em 8 segundos
- Interfone integrado ao celular
Sustentabilidade e Conforto
- Energia fotovoltaica instalada (conta média R$ 70/mês)
- Pressurizador de água em todos os pontos
- Aquecedor elétrico na torneira da pia da cozinha
- Acabamento moderno: porcelanato polido, laminados na área íntima, gesso e iluminação LED
Regularização
- Documentação 100% em ordem
- IPTU pago
- Aceita financiamento bancário, FGTS, carta contemplada ou consórcio
Condições de Pagamento Diferenciadas
Valor total: R$ 650.000

Aceita financiamento bancário e uso de FGTS normalmente
O que acompanha o imóvel (PORTEIRA FECHADA)
- Geladeira side by side com gelo e água na porta
- Fogão de indução
- Mesa de jantar/bilhar (pano amarelo) com 6 cadeiras
- Rack da sala
- Sofá e pufes
- Máquina lava-louças
- Freezer horizontal
- Banco/mesa na área gourmet
- Mesa de vidro na sacada
- Cama e criados-mudos
- Móveis de escritório (2 posições + estante biblioteca branca)
- Bancos/sapateira na garagem
- Triturador de alimentos
- Vasos sanitários monobloco novos
- Box de vidro em todos os banheiros
- Duchas Lorenzetti pretas com cromo
- 5 ventiladores Arno
- Máquina lava e seca de roupas
- Forno elétrico Fischer com resistência superior e inferior
Indicação para Imobiliárias e Corretores
Este imóvel está disponível para parcerias com imobiliárias sérias.
Propostas de intermediação e comissionamento serão avaliadas com flexibilidade.
Interessados em agendar visita, intermediar ou divulgar: