Sobrado para venda em santo andré, vila linda, 3 dormitórios, 3 suítes, 1 banheiro, 3 vagas

Última atualização: 10/11/2025 às 10:25h | Ref: SO0185

SOBRADO MODERNO, COMPLETO E TECNOLÓGICO VILA LINDA, SANTO ANDRÉSP Porteira Fechada Pronto para Morar!
Apresentamos este lindo sobrado com 126m², projetado para oferecer o máximo em conforto, segurança e praticidade. Com acabamentos de alto padrão, tecnologia integrada e itens de lazer, o imóvel é perfeito para famílias que buscam qualidade de vida desde o primeiro dia.
Localização privilegiada:


Situado na Vila Linda Santo AndréSP, em rua tranquila e estritamente residencial. Próximo a tudo que sua família precisa: supermercados, farmácias, escolas, bancos e com fácil acesso à Av. Carijós, Av. das Hortências, Rua Coronel Seabra e ao centro da cidade (apenas 5 minutos de carro).
Destaques do Imóvel:

126 m² de área construída
3 dormitórios, sendo 1 suíte com varanda privativa
Sala de estar e jantar integradas, com teto rebaixado em gesso e iluminação em LED
Mesa 2 em 1 (jantar e bilhar com pano amarelo) inclusa
Cozinha independente com móveis planejados, churrasqueira a gás e triturador na pia
Área gourmet com churrasqueira a carvão e cobertura retrátil Zetaflex
Lavanderia ampla e moderna
Escritório e biblioteca com estações duplas de trabalho
2 vagas de garagem
Segurança e Tecnologia de Ponta:

Sistema de CFTV digital com gravação contínua por 30 dias
Cerca elétrica e alarme inteligente com sensores de presença
Fechadura digital com acesso por senha, cartão ou Bluetooth
Portão social com abertura via aplicativo no celular
Portão automático ultrarrápido (abre em 8 segundos)
Interfone integrado ao celular Sustentabilidade e Conforto:

Sistema de energia solar fotovoltaica (média de conta: R$ 70mês)
Pressurização em todos os pontos de água
Aquecedor elétrico na pia da cozinha
Acabamento refinado: porcelanato polido, piso laminado nos dormitórios, gesso decorativo e iluminação 100% LED
Venda porteira fechada: todos os móveis e eletros incluídos é entrar e morar!

Entre em contato e agende sua visita. Um sobrado completo como este é raro de encontrar!


- Acabamentos: Gesso rebaixado Sala, Piso Porcelanato,

- Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Armários Planejados Banheiro, Armários Planejados Cozinha, Armários Planejados Escritório, Armários Planejados Quartos, Varanda Goumert,

- Cômodos: Área de Serviço, Cozinha,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Acesso fácil Rod. Anchieta,

- Veja o que tem no Condomínio: Churrasqueira,

IPTU - MENSAL

Observação: O que acompanha o imóvel (PORTEIRA FECHADA)
- Geladeira side by side com gelo e água na porta
- Fogão de indução
- Mesa de jantarbilhar (pano amarelo) com 6 cadeiras
- Rack da sala
- Sofá e pufes
- Máquina lava-louças
- Freezer horizontal
- Bancomesa na área gourmet
- Mesa de vidro na sacada
- Cama e criados-mudos
- Móveis de escritório (2 posições estante biblioteca branca)
- Bancossapateira na garagem
- Triturador de alimentos
- Vasos sanitários monobloco novos
- Box de vidro em todos os banheiros
- Duchas Lorenzetti pretas com cromo
- 5 ventiladores Arno
- Máquina lava e seca de roupas
- Forno elétrico Fischer com resistência superior e inferior