Oportunidade icasa de 185m² com edícula em excelente localização na vila humaita - santo andré

Última atualização: 08/01/2026 às 09:35h | Ref: 39857

Casa à venda na Vila Humaitá em Santo André-SP.

Casa antiga, necessita de reforma ou demolir para construção, terreno de 9,90 X 31,40.
Bem localizado e com grande potencial para modernização, esta é a oportunidade ideal! Trata-se de uma casa com 185m², muito bem distribuída, oferecendo conforto e versatilidade para toda a família. O imóvel possui 3 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha, lavanderia, além de vaga de garagem coberta, garantindo praticidade no dia a dia. Nos fundos, encontra-se uma edícula, que pode ser utilizada como espaço extra para moradia, escritório, área de lazer ou depósito, proporcionando ainda mais flexibilidade.

A casa é antiga e necessita de atualização, o que abre um excelente espaço para quem deseja reformar conforme seu próprio gosto, valorizando ainda mais a propriedade. A estrutura é sólida e bem conservada, permitindo que a renovação seja realizada sem grandes dificuldades. Para quem tem visão de investimento, o imóvel oferece ótimo potencial de valorização.

A localização é um dos pontos fortes: situada entre a Avenida Pedro Américo e a Avenida Queirós Filho, a região é repleta de comércios variados, facilitando o acesso a mercados, padarias, farmácias, lojas e serviços essenciais. Além disso, há escolas próximas e transporte público com diversas opções, tornando o deslocamento muito mais simples e rápido. É uma área conhecida pela praticidade, segurança e boa infraestrutura, ideal tanto para famílias quanto para investidores.

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