Casa com 3 dormitórios, 186 m² - venda por r$ 790.000,00 ou aluguel por r$ 5.676,51/mês - vila guarani - santo andré/sp

Última atualização: 05/09/2025 às 23:55h | Ref: CA1478

Casa Térrea - Com Salões Comerciais - Vila Guarani - Santo André - SP.

=Pavimento Térreo - Salões Comerciais..
Dois salões comerciais (5,0 m x 2,5 m cada), com possibilidade de integração;
Um salão adicional (3,0 m x 5,0 m);
Dois banheiros (masculino e feminino), ambos com acessibilidade;
-Pia de apoio;
-Copa com acesso interno;
-Opção de integração com a residência.

=Pavimento - Piso Superior Residencial;
3 dormitórios, sendo:
1 suíte ampla, com possibilidade de ser revertida em 2 dormitórios integrados;
1 dormitório nos fundos (3m x 5m) com varanda;
1 banheiro social adicional;
1 vaga de garagem exclusiva da residência.

=Acessos e Garagens:
Acesso principal pela Rua Caixara, nº 8;
Acesso secundário pela Avenida Guayanazes;
4 vagas frontais destinadas aos salões, com acessibilidade;
Imóvel de esquina, com excelente visibilidade.

=Diferenciais:
Localização privilegiada, em ponto de esquina estratégico;
Estrutura versátil, ideal para comércio + residência;
Excelente oportunidade tanto para investimento quanto para uso próprio.

Referencia CA-1478.