Sobrado a venda - Vila Guaraciaba, Santo André

Última atualização: 07/05/2025 às 07:20h | Ref: 5015502

Sobrado à Venda na Vila Guaraciaba!

Sobrado na Vila Guaraciaba com área construída de 130m². Possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte com armários embutidos. Sala ampla para 2 ambientes. Cozinha equipada com armários planejados, ilha central e cooktop. São 2 banheiros com box de vidro. O imóvel conta com 2 vagas de garagem com portão automático, quintal, entrada lateral, churrasqueira e espaço gourmet. Ideal para quem busca conforto e qualidade em uma localização privilegiada. Não perca esta oportunidade de adquirir um excelente imóvel!

Origem e resgate histórico
No passado, o território que atualmente compreende a Vila Guaraciaba foi vendido pelos proprietários, no início do século 20. E na década de 30, a área faria parte de um loteamento, que era a então Vila Humaitá.
As informações são citadas por Iberê Luiz Di Tizio, em sua tese: 'Santo André causa toponímica na denominação de seus bairros', apresentada à Faculdade de Filosofia, Letras e Ciências Humanas, da USP (Universidade de São Paulo), em 2009.
Como surgiu o nome?
Não se tem dados concretos sobre a denominação do bairro Vila Guaraciaba. De todo modo, porém vale pontuar que a denominação toponímica 'Vila' adotada, de fato, é bem usual e empregada por outras localidades da região e de todo o Brasil.
Primeiros moradores e habitação
O bairro é composto por população proveniente de várias partes da região do ABC, assim como do Estado de São Paulo e do Brasil, objetivada a trabalhar nas fábricas ao redor.
Loteamentos no bairro
Embora o primeiro loteamento tenha sido registrado nos anos 30, apenas cerca de 20 anos depois, em 1951, que sucedeu a abertura das primeiras ruas na Vila Guaraciaba. E a partir desse período o bairro foi crescendo.
Dados atuais
A Vila Guaraciaba conta com 3.937 habitantes, segundo dados do anuário de 2015, realizado pela Prefeitura de Santo André, com base em informações do ano de 2014. O levantamento apurou resultados socioeconômicos e populacionais sobre os bairros da cidade.
Do índice populacional registrado, a localidade conta com aproximadamente 2.020 habitantes (correspondentes ao público feminino) e cerca de 1.917 habitantes (correspondentes ao público masculino). O bairro ainda possui aproximadamente 1.216 domicílios particulares permanentes ocupados, conforme o anuário.
Quanto às informações socioeconômicas, a renda mensal média familiar (per capita) é de R$ 1.151,29. Lembrando que o valor é obtido por meio da quantidade do rendimento individual de cada membro da família e, dessa forma, o resultado é dividido pela quantidade de todos os moradores da casa.
O anuário ainda aponta as faixas etárias e respectivos índices populacionais observados, conforme os dados colhidos pelo anuário municipal:
' Cerca de 744 habitantes (grupo de pessoas entre 20 a 29 anos);
' Cerca de 655 habitantes (grupo de pessoas entre...

*** Vide referências em (link removido)