Sobrado com 3 quartos, sendo 3 suítes à venda, 140 m² por R$ 810.000,00 - Vila Camilópolis - Santo André/SP.

Última atualização: 17/01/2026 às 23:15h | Ref: SO12849

Sobrado à venda no Bairro Camilópolis em Santo André/SP.

Este sobrado novo de 140 m² oferece um conjunto completo de conforto, modernidade, segurança e excelente padrão construtivo em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Santo André. O projeto privilegia amplitude, funcionalidade e ambientes planejados, tornando-se ideal para famílias que buscam qualidade de vida e valorização imobiliária imediata.

Configuração interna e acabamentos:
O imóvel conta com 03 dormitórios amplos, todos suítes, incluindo uma suíte com sacada. As três suítes possuem armários planejados, proporcionando organização e praticidade. A sala integrada para 02 ambientes possui planejados que valorizam o design e otimizam o espaço. A cozinha é totalmente planejada, com marcenaria moderna e funcional, complementada pela área de serviço também equipada com armários. O sobrado dispõe ainda de 02 lavabos, totalizando 04 banheiros com box instalados e acabamentos contemporâneos de alta durabilidade.

Área de lazer:
A residência oferece área gourmet equipada com churrasqueira moderna, ideal para momentos de convivência familiar e social. O espaço foi projetado para oferecer conforto, ventilação e aproveitamento pleno da área externa do imóvel.

Estrutura e diferenciais:
O sobrado apresenta um conjunto de diferenciais que elevam o padrão técnico da construção. Entre eles estão o portão automático, cerca elétrica, fechadura digital, infraestrutura para ar condicionado, ponto preparado para instalação de hidromassagem e marcenaria completa nos principais ambientes. São 2 vagas de garagem com fácil acesso e circulação.

Infraestrutura do condomínio:
Por se tratar de imóvel em via residencial consolidada, o sobrado está inserido em área urbanizada, com ruas de boa circulação, vizinhança estruturada e imóveis de padrão semelhante. O entorno apresenta excelente manutenção, segurança e organização, características valorizadas do bairro Camilópolis.

Localização estratégica:
O bairro Camilópolis oferece acesso ágil às principais vias de circulação do ABC e da capital. O imóvel está próximo à Avenida João Pessoa, além de oferecer fácil conexão com a Avenida dos Estados e Avenida Anchieta, facilitando deslocamento para São Caetano do Sul, São Bernardo do Campo e demais regiões centrais. A proximidade com a CPTM Linha 10 Turquesa amplia alternativas de mobilidade urbana, agregando valor e praticidade à rotina diária.

Infraestrutura do entorno:
A região dispõe de ampla oferta de serviços e comércios essenciais. Entre os destaques estão o Supermercado COOP, padarias tradicionais, academias, farmácias, hortifruti, mercados de grande porte, pizzarias, restaurantes variados, escolas de referência, faculdades, parques urbanos, shoppings e teatros. Essa variedade garante facilidade em todas as demandas cotidianas, tornando o bairro extremamente funcional e conveniente.

Vantagens de morar no Camilópolis:
O bairro é reconhecido por sua atmosfera residencial tranquila, ruas bem estruturadas e forte senso de comunidade. O Camilópolis combina excelente oferta comercial com ambiente familiar, além de apresentar constante valorização imobiliária devido à sua localização estratégica e infraestrutura completa. É um bairro procurado por quem busca segurança, qualidade de vida e mobilidade.

Vantagens de morar em Santo André:
Santo André se destaca pela infraestrutura urbana moderna, rede educacional abrangente, hospitais de referência, parques estruturados, comércio variado e mobilidade eficiente. A cidade oferece um equilíbrio ideal entre desenvolvimento urbano, segurança, cultura e qualidade de vida, sendo referência de valorização no ABC Paulista.

Condições comerciais:
O imóvel é novo, está pronto para morar e o proprietário aceita imóveis em Santo André ou no litoral como parte de pagamento, mediante avaliação e compatibilidade. Atendimento técnico disponível para apresentação detalhada, análise documental e agendamento de visita.

Contatos:
Telefone fixo (11) .
WhatsApp (11) 9 .

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Aviso de propriedade intelectual:
Propriedade intelectual exclusiva da Imobiliária Proativa Santo André.

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