Casa 3 suítes 2 vagas + espaço comercial utinga - santo andré - sp

Última atualização: 29/09/2025 às 15:43h | Ref: 190241

Você que busca um imóvel bem localizado, amplo, com opção de moradia e espaço comercial, e ainda espaço para renda, encontrou!
O imóvel distribuído em 700m² de área construída, sendo:

Parte residencial, 3 amplas suítes, com sacada, cozinha ampla, com muita iluminação natural, sala de jantar com capacidade de mesa para 8 lugares, ampla sala de estar com banheiro social,
Corredor lateral que permite acesso a sala de estar, cozinha, suítes e garagem.
O piso é em granito, armários na cozinha e quartos,
Ar condicionado instalado em uma das suítes, e infra pronta para instalação em outra suíte.
2 amplas vagas de garagem cobertas.

Espaço comercial 1, trata-se de uma sala de 80m² com 2 banheiros, e espaço para refeições rápidas, ideal para escritório de contabilidade, engenharia e arquitetura, consultórios odontológicos, entre outros segmentos, com 3 vagas para estacionamento de Clientes, esse espaço com opção de locação.

Espaço comercial 2, trata-se de um espaço onde atualmente está locado para uma oficina mecânica, renda de R$ 5.000,00 mês, com opção de manter a locação ou pedir a liberação do espaço.

Há ainda acoplada a casa, amplo espaço para encontro e reunião de família e amigos com churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha, espaço totalmente coberto e envidraçado; há um segundo espaço de área livre com vista livre de 360º graus do bairro.

Localização privilegiada, apenas 11 minutos do centro de Santo André, a apenas 4 minutos da estação CPTM Utinga, próximo ainda da Universidade São Caetano do Sul - Campus Barcelona, e de amplo comércio e serviços, fácil acesso a demais cidades do ABC e São Paulo

Estuda veículo como parte de pagamento no valor de em torno R$ 300.000,00.

Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no ABC e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci (link removido)íra