'Ótimo Investimento' Rentabilidade e Conforto! 3 Casas em Terreno de 300m² sendo a principal térrea com Suíte, 3 Vagas e 2 Edículas

Última atualização: 06/06/2025 às 17:40h | Ref: 631341019-9

Excelente Investimento.

03 Casas a venda, sendo a principal térrea com estrutura sólida, mais duas edículas independentes totalizando mais de 330m² de área útil localizado no Parque Novo Oratório, Santo André

Se você busca um imóvel que reúna estrutura robusta, excelente aproveitamento de espaço e versatilidade para uso familiar ou investimento, essa é a oportunidade ideal!

Localizada na tranquila Rua Calábria, 197, no Parque Novo Oratório uma das regiões mais tradicionais e bem servidas de Santo André esta casa térrea construída próximo a década de 90 oferece toda a solidez e qualidade de uma construção feita para durar, aliada ao conforto e funcionalidade dos espaços amplos.

O imóvel principal conta com:

03 dormitórios, sendo 01 suíte espaçosa;

Sala ampla e arejada, perfeita para convívio familiar;

Cozinha bem distribuída e prática para o dia a dia;

03 vagas cobertas de garagem, proporcionando comodidade e segurança;

Ambientes bem iluminados e ventilados, com ótima circulação.

Um dos principais destaques da propriedade são as edículas localizadas na parte inferior do terreno, bem distribuídas e com acesso independente, o que amplia o potencial de uso do imóvel. Com elas, a área útil total ultrapassa os 300m², oferecendo a possibilidade de:

Gerar renda extra com locação residencial;

Receber familiares ou entes queridos com conforto e privacidade;

Ou até mesmo criar um espaço para home office, ateliê, estúdio ou qualquer outra necessidade personalizada.

A localização é outro ponto forte. O imóvel está situado em uma rua tranquila, ao mesmo tempo em que oferece acesso rápido a importantes vias como:

Rua Oratório e Avenida das Nações.

Fácil conexão com SP e demais cidades do ABC;

Transporte público acessível,
Proximidade com padarias, escolas, farmácias, supermercados, feira livre aos domingos e o comércio local.

Este é um imóvel que atende diferentes perfis de comprador: famílias que precisam de espaço, quem deseja investir com retorno, ou aqueles que procuram morar com estrutura e conforto em um dos bairros mais acessíveis e completos da cidade.

Não perca essa chance de adquirir um patrimônio completo e versátil. Entre em contato e agende sua visita!