Sobrado à venda, 326 m² por r$ 1.113.000,01 - jardim utinga - santo andré/sp

Última atualização: 06/10/2025 às 10:10h | Ref: 3833

Imóvel Misto à Venda – Comercial e Residencial – Santo André
Excelente oportunidade com salão térreo e residência na cobertura

Este imóvel é ideal para quem busca aliar moradia e negócio no mesmo endereço ou até mesmo gerar renda com locações separadas. Com 250 m² de área construída, está localizado em uma região tranquila e bem estruturada, próxima ao centro comercial do Camilópolis, com fácil acesso a todos os serviços essenciais.

Composição do imóvel:

Piso Térreo (comercial):

Salão com aproximadamente 200 m², ideal para comércio, serviços ou depósito

Vagas de garagem frontais

Acesso independente da residência

Piso Superior (residencial):

3 dormitórios, sendo 1 suíte

2 banheiros

Cozinha americana integrada à sala de jantar, com excelente espaço interno

3 vagas de garagem

Portões eletrônicos

Sistema de vigilância e monitoramento por câmeras

Localização privilegiada:
Situado em bairro residencial com fácil acesso a supermercados, escolas, bancos, igrejas, padarias, sacolões e comércios diversos. Próximo ao centro comercial do Camilópolis, com grande variedade de lojas e serviços.

Condições comerciais:

Documentação impecável

Aceita financiamento

Estuda proposta de permuta por apartamento de até R$ 200 mil

Aceita veículo como parte de pagamento

Um imóvel versátil, bem localizado e pronto para uso tanto residencial quanto comercial.

Agende sua visita com a Soberano Imóveis e conheça pessoalmente essa excelente oportunidade em Santo André.