Sobrado com 3 dormitórios à venda, 326 m² por R$ 1.120.000,00 - Jardim Utinga - Santo André/SP

Última atualização: 06/06/2025 às 16:30h | Ref: SO1471

Sobrado Comercial e Residencial à Venda Jardim Utinga, Santo André (SP)
Valor: R$ 1.120.000,00
IPTU: R$ 4.480,82/ano

Excelente oportunidade para morar e investir em um único imóvel! Este sobrado está localizado em uma região estratégica do Jardim Utinga e oferece uma combinação perfeita entre espaço, conforto e funcionalidade.

Área Total:

250m² de terreno

326m² de área construída

Residência no Piso Superior:

3 dormitórios (sendo 1 suíte)

2 banheiros, incluindo um com banheira

Cozinha americana integrada à sala de jantar

Sala ampla para dois ambientes

Área de serviço espaçosa

Salão Comercial no Térreo:

200m² de área útil

3 vagas de garagem frontais

Localização Privilegiada:

1 minuto do transporte público

4 minutos da Av. Sapopemba

4 minutos da Av. do Oratório

Próximo ao Carrefour Oratório, Assaí Atacadista, UBS Jardim Utinga, escolas, padarias e comércios locais

Imóvel ideal para quem deseja unir moradia e negócio no mesmo espaço, com excelente estrutura e localização em constante valorização.

Sobre a Vianna Imobiliária:

Com 19 anos de experiência no setor imobiliário, a Vianna Imobiliária é uma referência consolidada no Grande ABC. Especializados em compra, venda, aluguel e administração de imóveis, também oferecemos assessoria jurídica para garantir uma transação segura e transparente.

Nossa missão é oferecer um atendimento ágil e de qualidade, simplificando processos e assegurando a segurança jurídica em cada negociação. Valorizamos o relacionamento com nossos clientes, ajudando a realizar sonhos e a estabelecer lares.

Com o objetivo de ser a principal escolha na região, buscamos constantemente superar as expectativas dos nossos clientes e fazer uma contribuição positiva para o mercado imobiliário.

Confie na Vianna Imobiliária para transformar suas necessidades em soluções efetivas e satisfatórias. Estamos aqui para tornar seus sonhos imobiliários uma realidade!