Sobrado com 3 dormitórios à venda, 326 m² por r$ 1.050.000,00 - jardim utinga - santo andré/sp

Última atualização: 23/09/2025 às 08:40h | Ref: 20342

Sobrado Comercial e Residencial à Venda Jardim Utinga, Santo André (SP) Valor: R$ 1.120.000,00 IPTU: R$ 4.480,82/anoExcelente oportunidade para morar e investir em um único imóvel! Este sobrado está localizado em uma região estratégica do Jardim Utinga e oferece uma combinação perfeita entre espaço, conforto e funcionalidade. Área Total:250m² de terreno326m² de área construída Residência no Piso Superior:3 dormitórios (sendo 1 suíte)2 banheiros, incluindo um com banheiraCozinha americana integrada à sala de jantarSala ampla para dois ambientesÁrea de serviço espaçosa Salão Comercial no Térreo:200m² de área útil3 vagas de garagem frontais Localização Privilegiada:1 minuto do transporte público4 minutos da Av. Sapopemba4 minutos da Av. do OratórioPróximo ao Carrefour Oratório, Assaí Atacadista, UBS Jardim Utinga, escolas, padarias e comércios locaisImóvel ideal para quem deseja unir moradia e negócio no mesmo espaço, com excelente estrutura e localização em constante valorização.Sobre a Vianna Imobiliária: Com 19 anos de experiência no setor imobiliário, a Vianna Imobiliária é uma referência consolidada no Grande ABC. Especializados em compra, venda, aluguel e administração de imóveis, também oferecemos assessoria jurídica para garantir uma transação segura e (link removido) missão é oferecer um atendimento ágil e de qualidade, simplificando processos e assegurando a segurança jurídica em cada negociação. Valorizamos o relacionamento com nossos clientes, ajudando a realizar sonhos e a estabelecer lares. Com o objetivo de ser a principal escolha na região, buscamos constantemente superar as expectativas dos nossos clientes e fazer uma contribuição positiva para o mercado imobiliá(link removido) na Vianna Imobiliária para transformar suas necessidades em soluções efetivas e satisfatórias. Estamos aqui para tornar seus sonhos imobiliários uma realidade!