Casa à venda no Condomínio Reserva Santa Anna - Santana de Parnaíba - SP

Última atualização: 24/05/2025 às 12:16h | Ref: 41

Linda casa à venda no Condomínio Reserva Santa Anna em Santana de Parnaíba, São Paulo.

AT 480 m² / AC 341,53 m²
• Imóvel situado na rua principal do condomínio;
• 3 suítes, sendo uma Master com Closet e sala de banho espaçosa com banheira e 2 Duchas;
• 1 Escritório/dormitório no térreo, que pode ser usado conforme preferência da família;
• Todas as suítes e escritório/dormitório estão com aparelhos de Ar-Condicionado já instalados;
• Sala principal possui 2 aparelhos cassete (K7) instalados no teto (24k BTU cada);
• Todos os aparelhos são “inverter' (Quente e Frio), então a casa estará com a temperatura sempre à gosto dos moradores;
• Energia solar instalada desde ano passado, com capacidade média mensal de geração “850 Kwh', o qual possui grande volume de créditos gerados;
• Piscina de 36 m², com Hidro e LEDs – Em Face Norte, no qual aproveita o sol durante o dia todo;
• Piscina com infra pronta para posterior instalação de Trocador de Calor;
• Casa possui total de 5 banheiros, sendo um no ambiente da piscina;
• Guarda-corpos instalados dentro da norma ABNT “Laminado/Temperado 5+5', o que garante maior segurança aos moradores;
• Garagem para 4 carros, sendo 2 cobertos;
• Infra pronta para carregamento elétrico na garagem;
• Casa será vendida já com 5 câmeras de segurança externas instalada, com infra-vermelho;
• Persianas automáticas e com telas mosquiteiro;
• Casa construída com “manta térmica' entre laje e telhado. Ela atua como uma barreira que impede a entrada do calor excessivo no verão e a perda de calor no inverno. Redução de temperatura: testes comprovaram que a manta térmica pode reduzir a temperatura interna em mais de 50% em relação ao ambiente externo, graças à sua alta capacidade de dissipação de calor. Isso significa um ambiente mais agradável e uma menor dependência de sistemas de refrigeração.

Enquanto no verão ela impede a entrada do calor excessivo, reduzindo a necessidade de resfriamento dos ambientes, no inverno ela retém o calor interno, evitando a perda de energia e mantendo o ambiente mais aquecido.