Casa com 3 quartos à venda na Avenida Antônio Diederichsen, 973, Jardim América, Ribeirão Preto

Última atualização: 28/11/2025 às 19:20h | Ref: 780241009-43

Casa Comercial à Venda 250m² | Jardim América
Imóvel com renda! Oportunidade ideal para investidores e empreendedores.

OPORTUNIDADE ÚNICA PARA INVESTIDORES IMÓVEL COMERCIAL NA AV. ANTÔNIO DIEDERICHSEN
Alto fluxo Localização estratégica Terreno em formato PREMIUM Renda garantida

Apresentamos uma das melhores oportunidades comerciais da região, ideal para investidores que buscam um ativo seguro, valorizado e com potencial de expansão incomparável.

Localizado na Avenida Antônio Diederichsen 973, um dos corredores comerciais mais consolidados e movimentados da cidade, este imóvel entrega visibilidade máxima, fluxo constante de veículos e um posicionamento estratégico que poucos imóveis conseguem oferecer.

Com 250m² de terreno e 156m² já construídos, o lote possui um formato exclusivo em funil, permitindo uma fachada imponente ao longo de toda a avenida, além de um posicionamento arquitetônico perfeito para:

Galeria comercial
Clínicas
Escritórios premium
Restaurantes
Franquias
Espaço corporativo
Lojas de alto padrão

Além disso, o imóvel já possui renda fixa garantida, atualmente locado para atividade comercial, gerando retorno imediato um diferencial essencial para quem busca investimento seguro e de liquidez rápida.

PRINCIPAIS DESTAQUES QUE CRIAM VALORIZAÇÃO:

Frente ampla voltada para a avenida perfeita para uma fachada de impacto
Lateral extensa acompanhando todo o fluxo comercial da Diederichsen
Fundo estreito ideal para área de apoio, estoque ou operação técnica
Potencial para ampliação ou construção de galeria com múltiplas lojas
Viabilidade para projetos modernos e altamente atrativos
Excelente circulação, visibilidade e acesso
Renda garantida no ato da compra

INVESTIMENTO CERTO PARA QUEM BUSCA ALTA VALORIZAÇÃO

A região vive constante expansão comercial e imobiliária. Imóveis com esse posicionamento, fluxo e formato são raríssimos no mercado e quando aparecem, não ficam disponíveis por muito tempo.

Você não está comprando apenas um imóvel.
Você está adquirindo um ponto comercial estratégico, uma fonte de renda, um ativo de valorização acelerada e um espaço com potencial arquitetônico extraordinário.

Agende sua visita e venha visualizar o potencial deste ponto único.

A oportunidade está aqui agora.
Para investidores visionários, esse é o momento de agir.

O ponto perfeito para expandir seus negócios!

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