Sobrado para venda em alto da boa vista de 299.85m² com 3 quartos e 4 garagens

Última atualização: 05/11/2025 às 10:25h | Ref: CM1687430-4

Código do Imóvel: CM1687430-4 - Imóvel anunciado por RE/MAX Lounge - CRECI 35640J, atráves da plataforma Leads4Sales.
Se você busca um imóvel que combine atividade comercial forte com moradia confortável, esse é para você: Um sobrado amplo que funciona hoje como clínica estética no piso térreo e residência no piso superior, localizado em ponto estratégico do bairro Alto da Boa Vista, Ribeirão Preto.

O imóvel conta com 12 placas fotovoltaicas, um diferencial que alia economia, modernidade e responsabilidade ambiental.

ANDAR TÉRREO

Recepção com ar condicionado
Cozinha
2 salas amplas já adaptadas para clínica (Com ar condicionado)
4 banheiros sociais
Área externa com churrasqueira ideal para confraternizações ou uso de apoio
Cômodo extra com armários
Garagem coberta para 2 carros e descoberta para 2 carros

PISO SUPERIOR

3 dormitórios espaçosos (1 suíte) - Todos com armários (Que podem ser adaptados para salas comerciais)
Cômodo extra que pode funcionar como sala de estar, escritório ou até quarto, conforme sua necessidade
Ambientes bem ventilados
2 Banheiros

Outros diferenciais:

Portão fechado, boas condições de segurança
Uso misto: ideal para quem quer abrir negócio ou já tem atividade, além de residir no mesmo local
Muito espaço bom para quem precisa de salas múltiplas, recepção, clínicas ou consultórios

Localização estratégica no Alto da Boa Vista, em uma rua tranquila, mas próxima a comércios, serviços e de fácil acesso, trazendo conveniência tanto para quem pretende receber clientes quanto para uso residencial.