Casa com 3 quartos à venda na Vila Independência, Piracicaba

Última atualização: 07/11/2025 às 19:50h | Ref: CA00013

Excelente imóvel residencial com vocação também para comercial, em localização privilegiada na Vila Independência, com 207,41m² de área construída e um ótimo terreno com área de 500, 00m² com excelente topografia.
Trata-se de uma construção residencial, porém, com enorme potencial para ser transformada em escritório, clínica, etc...
Na parte da frente há um grande quintaljardim, com área de 100,00m² (10,00mX10,00m), que no caso de uso comercial poderá ser utilizado como estacionamento.
Há ainda um amplo quntal nos fundos com aproximadamente 150,00m² (10,00m X 15,00m) de área livre, oferecendo amplas possibilidades de uso, seja para fins de residencia ou comércio, além de uma edícula com 02 cômodos e banheiro.
A casa contem originalmente garagem coberta para 02 carros, que foi fechada e hoje é utilizada como sala, podendo ser revertida para garagem, 01 bom escritório com acesso independente, 01 ampla sala para 03 ambientes com área de luz, cozinha com armários, lavanderia coberta, corredor lateral e 01 lavabo na área social. Na área íntima, totalmente isolada, há um hall de circulação com armário, 01 banheiro social e 03 quartos, sendo 02 com armários e porta balcão para o quintal, e 01 suíte.
O telhado e a instalação elétrica foram reformados, porém, a casa necessita de manutençãoatualização.
Localizado próximo da Avenida Independência e Igreja São Judas, este imóvel oferece amplas possibilidades de uso e uma configuraçãoespaço de fácil adaptação para qualquer finalidade.

Pontos Fortes: Localização privilegiada.
Dupla finalidade: residir ou para fins comerciaisprofissionais (clínica, escritório, etc.).
Construção sólida, cômodos amplos, boa ventilação e iluminação natural.
Ampla área livre na frente e nos fundos do imóvel, permitindo ampliação, construção de área gourmet, piscina, estacionamento, etc...
Terreno com ótima topografia, praticamente plano e acima do nível da rua.