Casa Residencial à venda, Betel, Paulínia - CA0021.

****VENDA: Casa térrea recém construída com 201,45m² de área construída e 3 suítes no Condomínio Residencial Manacás em Betel, Paulínia, SP.******eamp; #xA; eamp; #xA; eamp; #xA; MEMORIAL DESCRITIVO 1 - CASA TÉRREA 1.1 - Localização: Residencial Manacás Bairro Betel Paulínia 1.2 Área: - Terreno 345,00 m² e Construção 201,45 m² 1.3 Compartimentos: 3 suítes (sendo uma máster com closet) armários planejados, roupeiro (corredor), lavanderia, cozinha e área gourmet planejados, sala jantar, sala de estar (espaço com escritório e hall de entrada), lavabo e hall, piscina e banheiro piscina, garagem coberta ampla para 2 carros, e para mais 2 descoberta. 2 DESCRIÇÃO 2.1 Construção: Alvenaria convencional, com vigas e pilares (seu custo, em média fica 20% mais alto que casa construída com blocos estruturais), fundação alicerçada com brocas, baldrame e sapatas em concreto armado, impermeabilizada interna e externamente, de 0,60 cm a 1,00m acima do solo. Abaixo baldrame impermeabilizado. 2.2 Piso e Revestimentos Piso - Suítes e corredor, com vinílico (Tarket, coleção essence heritage) Piso e revestimentos em porcelanato Toda casa interna: cozinha, salas, lavabo, garagem, gourmet , lavanderia , e todos banheiros (suítes e piscina, revestimento até o teto, e também com nichos em mármore e granito) 2.3 Elevação das paredes: as paredes externas foram executadas com tijolos (14cm e 20cm), sendo usado blocos cerâmicos, assentados com massa- cimento, areia grossa média, areia de cava e ligue massa, com pé direito de 3,00 e 5 metros. 2.4 - Forro: laje pré-moldada, em vigas de concreto (concretado em cima, com concreto usinado). O acabamento foi totalmente rebaixado com forro de gesso tabicado. 2.5 Revestimento nas paredes, antes dos porcelanatos. Tanto externo como externo, foi executado com reboco, com massa- cimento, areia grossa média, areia de cava e ligue massa. Antes do reboco foi impermeabilizado com altura de 0,80 cm. 2.6 Cobertura: com madeiramento e telhas Brasilit de 6mm de fibrocimento. 2.7 - Calhas e Rufos: Calhas embutidas com controles de desnível, Rufos pingadeiras (com emendas mecânica). Chapas galvanizada nacional CSN 0,5mm. Pintura eletrostática para rufos e pingadeiras. 2.8 - Esquadrias de Alumínio portas e janelas Pintura preto fosco: (persianas elétricas nas 3 suítes , com porta balcão e tela mosqueteira) 3 Informações complementares: 3.1 Torre caixa de água: construída com pé-direito, 3 metros altura, tendo 15 m², com forro em laje, rebocada, piso cimento queimado. Contendo uma caixa de água fria Acqualimp, 1.750 litros e água quente (Boiler) 600 litros. (Grande espaço para armazenar , malas etc) 3.2 - Aquecimento Solar casa e piscina. a) Casa: Reservatório Térmico (Boiler) de 600 litros, apresenta melhor desempenho em altas temperaturas, além disso 200 vezes (aproximadamente) com mais isolante térmico que o aço Inox convencional, com coletor Solar Heliodin Prime, Kit de alta pressão, com Pressurizador Komeco e Controlador Digital b) Piscina: Bomba Dancor, e com controlador Eletrônico, 4 hidros, 3 leds 3.3 Cabos (fios) elétricos, hidráulica, torneiras, vasos dos sanitários, interruptores/tomadas, luminárias. a) Cabos elétricos COBRECON b) Hidráulica registros e canos TIGRE e válvulas HYDRA para os 5 banheiros c) Torneiras DOCOL de mono comando d) Vasos Sanitários e cubas DECA e) Interruptores e tomadas SCHNEIDER DECOR f) Luminárias todas de embutir com LED 3.4 Tintas Coral 3.5 Ares- condicionado e acessórios para Cozinha e gourmet a) Ar Condicionado Inverter Cassete (teto salas) 42.000 btus (Fujitsu) b) Ar Condicionado inverter suíte master 12.000 btus (Fujitsu) c) Ares-Condicionados inverter (2) para outras suítes 9.000 btus (Fujitsu) d) Cooktop a Gás ELETROLUX (Fast Shop) e) Coifa Ilha ELETROLUX (Fast Shop) f) Churrasqueira com Coifa g) Pedras decorativas: sala São Thomé Branca, piscina e frente casa pedra ferro