Casa para venda em Betel de 115.00m² com 3 Quartos, 1 Suite e 2 Garagens

Última atualização: 09/03/2026 às 08:50h | Ref: CM1813548-1

Código do Imóvel: CM1813548-1 - Imóvel anunciado por Homehunters - CRECI 23354 - J, atráves da plataforma Leads4Sales.
Esta residência de 115 metros quadrados de área construída destaca-se pela funcionalidade de sua planta térrea e pela excelente conservação. O imóvel está desocupado, facilitando o processo de visitação e mudança imediata. Localizado em um dos bairros com maior índice de desenvolvimento da região, o imóvel é uma escolha estratégica tanto para moradia quanto para investimento.

CARACTERISTICAS DO IMOVEL
Area construída de 115 metros quadrados em terreno de 250 metros quadrados.
3 dormitórios, sendo 1 suíte master.
Armários planejados instalados em dois dormitórios e na cozinha.
Living para dois ambientes com iluminação natural abundante e ventilação cruzada.
Cozinha planejada com layout funcional.
Banheiro social e lavanderia independente.
Banheiro externo de apoio e quintal espaçoso.
Garagem com capacidade para 2 veículos.

ESTRUTURA E LAZER DO CONDOMINIO
O Condomínio Chácara Porto do Sol oferece um complexo de lazer completo e segurança tecnológica:
Portaria 24 horas com sistema Fast Pass (reconhecimento facial).
Monitoramento por câmeras, rondas motorizadas e cerca elétrica.
Piscina semiolímpica recém-reformada e piscina infantil independente.
Complexo esportivo com duas quadras poliesportivas, quadra de vôlei e campo de futebol.
Academia ao ar livre e academia terceirizada em fase de implementação.
Dois playgrounds distribuídos pelo condomínio e espaço pet recém-inaugurado.
Salão de festas amplo, equipado com cozinha e churrasqueira.

LOCALIZACAO E LOGISTICA
Situado em Betel, Paulínia, o imóvel oferece acesso facilitado aos principais polos de Campinas e região:
Proximidade com Unicamp, PUC e Centro Médico de Campinas.
A 10 minutos do Shopping Parque Dom Pedro.
Acesso imediato à Rodovia Dom Pedro I, Anhanguera e Bandeirantes.
Região com alto IDH, próxima a supermercados, escolas e postos de saúde.

VALORES E CONDICOES DE NEGOCIO
Valor de Venda: R$ 790.000,00 Condomínio: R$ 780,00 IPTU: R$ 349,00 (mensal)
Documentação regularizada, permitindo o uso de financiamento bancário e FGTS. Estuda-se permuta por imóvel de menor valor.