Casa para venda em presidente altino de 430.00m² com 3 quartos e 6 garagens

Última atualização: 26/11/2025 às 09:45h | Ref: CM1718950-2

Código do Imóvel: CM1718950-2 - Imóvel anunciado por Gerd Imoveis - CRECI 22954-J, atráves da plataforma Leads4Sales.
Oportunidade de Investimento em Presidente Altino – Osasco/SP
Prédio comercial com 500m² de terreno, 3 construções independentes, ideal para renda, retrofit ou uso misto (residencial e comercial).

Localização estratégica: Presidente Altino, na Rua Armênia, 387 - bairro tradicional e valorizado de Osasco, próximo às marginais e à estação de trem.

Detalhes do Imóvel:
• Área total: 500 m² com a seguinte composição:
1. Casa Assobradada (frente)
o Pavimento superior: 3 dormitórios amplos, sala espaçosa, cozinha, despensa e 2 banheiros
o Pavimento inferior: 2 portas comerciais com entrada independente, 2 salas amplas e banheiros de apoio
2. Casa Térrea (lateral)
o Entrada privativa
o Cozinha integrada, lavanderia e espaço funcional
3. Galpão nos Fundos
o Aproximadamente 150 m² (10x15m)
o Pé-direito alto e ventilação natural
o Ideal para oficina, estúdio, Restaurante, depósito ou ampliação comercial

Diferenciais:
• Região em constante valorização
• Potencial de renda com múltiplas locações
• Terreno plano, amplo com possibilidade de reestruturação completa

Observação:
O imóvel requer reformas, possibilitando personalização total conforme o projeto do investidor ou empreendedor.
Ideal para:
Empresas, investidores, incorporadores e empreendedores que buscam potencial de retorno e valorização em uma das regiões mais estratégicas de Osasco.