Casa com 3 quartos à venda na Rua Ivan Guedes Guimarães, Villa Di Cesar, Mogi das Cruzes

Última atualização: 04/09/2025 às 20:35h | Ref: 4215

Lindo Sobrado, ensolarado, pronto para morar, com fino acabamento, automação de iluminação, piscina aquecida, churrasqueira, som ambiente na área externa, portão automático, construção nova (jan.2021).

Área interna:

Piso térreo:
.Ampla sala com janelas e portas de vidro com vista e acesso a área de lazer
.Piso em porcelanato
.Cozinha americana com amplas bancadas em granito e armários feitos sob medida.
.Lavanderia com armários embutidos e espaço para lava e seca (12kg) e lava louças
.Lavabo com fino acabamento em mármore carrara, armário sob medida e ducha higiênica quente.
.Escada em mármore carrara com guarda corpo em vidro e alumínio.

Piso superior com 3 quartos, sendo:

.1 Suíte master com varanda, amplo closet feito sob medida em marcenaria, banheiro com box de vidro, chuveiro elétrico, armário em marcenaria e pia com fino acabamento em mármore carrara - Automação de iluminação (possibilidade de acender e apagar as luzes via aplicativo de celular e comando de voz via Alexa)
.1 Amplo quarto com varanda e armário embutido
.1 Amplo quarto com varanda
.Banheiro social com chuveiro elétrico, fino acabamento em mármore carrara e armário sob medida
- Todas as varandas possuem telas de proteção e guarda corpo em vidro e alumínio
- Portinhola em madeira no topo da escada com trava para crianças
- Quartos com piso vinílico (maior conforto térmico)

Área Externa:
.Linda piscina com aquecimento solar, revestida em azulejos, com prainha para crianças, cobertura em deck de madeira e iluminação interna. Piscina com sol durante todo o dia!
.Churrasqueira a carvão com pia em granito, armários e caixas de som externas com bluetooth

.Vaga para 2 SUV e portão automático
.Video porteiro e abertura remota do portão de pedestres (receba suas encomendas mesmo fora de casa!)
.Gramado com árvores frutíferas produzindo (jabuticaba e limão)
.Corredor externo com acesso á área de lazer
- Piso em porcelanato em toda a área externa
- Voltagem 127V com tomadas 220V

Casa Inteligente!
Com automação de iluminação (área interna e externa - controle de iluminação via keypads de parede e Smartphone e Alexa), som ambiente com caixas bluetooth na área gourmet (piscina e churrasqueira) e portão social com possibilidade de abertura remota (smartphone e Alexa)

- Casa, muros e portão recém pintados (jul.24)
- Residencial de ruas sem saída, fluxo de carros somente da vizinhança!
- O Sobrado também fica em rua sem saída
- Vizinhança segura, muito familiar e tranquila.
- Crianças brincam na rua sem risco.
- Segurança noturna das 18h00 às 06h00 (R$ 90,00/mensais)
- Fica a 7 min de carro do Mogi Shopping e SESC, 2 min de mercados, farmácias, hortifruti, açougue e comércio em geral.