Sobrado - oportunidade única na vila oliveira – ideal para residência ou comércio!

Última atualização: 30/09/2025 às 11:45h | Ref: 631251042-3

Oportunidade Única na Vila Oliveira Ideal para Residência ou Comércio!

Área total: 171m2
Área Construção: 266m2
3 dormitórios com 1 suite
Solarium no piso superior
Sala ampla para 3 ambientes
Lavanderia com área externa
Garagem coberta para 2 carros
Área gourmet no subsolo com churrasqueira e forno a lenha

Este belo sobrado está situado em uma das áreas mais valorizadas de Mogi das Cruzes o tradicional bairro Vila Oliveira e reúne tudo o que você precisa para viver bem ou investir com segurança.

A localização é um dos grandes destaques: o imóvel está a poucos metros da Avenida São Paulo, e quase de esquina com a R. Frederico Straub, com fácil acesso a uma ampla rede de comércios e serviços como o supermercado Extra, farmácias, padarias, academias e escolas. Além disso, você estará a apenas 5 minutos do Mogi Shopping e 15minutos do centro da cidade, facilitando o dia a dia com praticidade e conveniência.

Se você busca conforto, localização estratégica e um imóvel com grande potencial, essa é a oportunidade perfeita.
A estrutura do imóvel também oferece ótimo potencial para uso comercial, sendo ideal para clínicas, escritórios, estúdios ou pequenos negócios, devido à localização estratégica e aos amplos ambientes.

A casa conta com uma planta bem distribuída. No pavimento superior, encontramos três dormitórios, sendo um deles suíte, um solarium que oferece uma vista aberta e encantadora da região, sendo um espaço versátil que pode ser utilizado como jardim suspenso, área de descanso ou até mesmo escritório com vista.
No pavimento central uma ampla sala de estar, perfeita para momentos de convivência. mais a cozinha com a lavanderia que é funcional, e há também uma área aberta que permite a entrada de luz natural, garantindo ambientes sempre bem iluminados e arejados.

O grande diferencial deste imóvel está no subsolo: um verdadeiro espaço gourmet com churrasqueira, forno e fogão a lenha, ideal para receber amigos e familiares com conforto e estilo. Há ainda uma sala integrada para recepções, um banheiro, depósito e um quintal nos fundos.

Essa é uma oportunidade rara de adquirir um imóvel completo, com personalidade e inúmeras possibilidades de uso. Venha conhecer de perto cada detalhe e se encantar com o que este sobrado tem a oferecer!

Entre em contato e agende uma visita para conhecer esse imóvel versátil e cheio de possibilidades!

Corretora Vanessa Bani!
CRECI 309890-F
Email: vanessamenichelli@(link removido)
Instagram: @vanessa_banii