Sobrado para venda em mogi das cruzes, mogi moderno, 3 dormitórios, 1 banheiro, 5 vagas

Última atualização: 06/01/2026 às 08:40h | Ref: SO457

Sobrado para Venda no bairro Mogi Moderno, localizado na cidade de Mogi das Cruzes SP, ponto de referência Supermercado Nagumo.

Com 3 dormitórios, possui 1 banheiro, 5 vagas de garagem.

Área Total de 400,00 m², Área Privativa de 249,00 m², Área Construída com 249,00 m², Área do Terreno com 400,00 m², Frente do terreno com 10,00 Metros, Fundos do terreno com 10,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 40,00 Metros, Lateral direita do terreno com 40,00 Metros.

Valor do Imóvel R$ 775.000,00, IPTU R$ 3.368,00.

Áreas Privativas: Área de Serviço, Cozinha.

Proximidades: Academia, Cabelereiro, Clínica Veterinária, Comércio, Estação de Trem, Hospital, Padaria, Parque, PetShop, Ponto de Ônibus, Posto de Saúde, Praça, Rodoviária, Universidade, UPA, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Feiras, Shopping Center, Supermercado.




- Proximidades: Academia, Cabelereiro, Clínica Veterinária, Comércio, Estação de Trem, Hospital, Padaria, Parque, PetShop, Ponto de Ônibus, Posto de Saúde, Praça, Rodoviária, Universidade, UPA, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Feiras, Shopping Center, Supermercado,

Observação: Localizado no coração do bairro Mogi Moderno, em uma das avenidas mais movimentadas da cidade, este sobrado é a escolha ideal para quem busca um imóvel versátil, seja para moradia ou investimento. Com uma área construída de 249m² em um terreno espaçoso de 400m², ele oferece não apenas conforto residencial, mas também um excelente potencial comercial.O sobrado conta com um salão comercial no piso térreo, atualmente alugado, garantindo uma renda extra para o proprietário. No andar superior, há uma casa ampla e bem distribuída, com três dormitórios, um banheiro, uma cozinha funcional e aconchegante e uma área de serviço que traz praticidade ao dia a dia. A propriedade também dispõe de um amplo espaço externo, com cinco vagas de garagem, proporcionando comodidade e segurança.

Pontos Fortes: A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Situado próximo a supermercados, escolas, farmácias e uma variedade de comércios, ele se torna uma excelente opção tanto para quem deseja morar em um bairro estruturado quanto para quem busca um ponto estratégico para um negócio. Além disso, a região conta com fácil acesso a academias, cabeleireiros, clínicas veterinárias, hospitais, padarias, parques, pet shops, transporte público, praças, rodoviária, universidades, UPA, bares, restaurantes e shopping centers, tornando a rotina ainda mais prática e dinâ(link removido) um valor de R$ 822.000,00 e IPTU aproximado de R$ 3.368,00 ao ano, este imóvel reúne espaço, localização privilegiada e um grande potencial de valorização. Se você busca um investimento promissor ou um novo lar com inúmeras possibilidades, esta é a oportunidade perfeita. Agende uma visita e venha conhecer de perto tudo o que esse sobrado tem a oferecer.