Sobrado com 3 dormitórios sendo 1 suíte à venda, 250 m² por r$ 1.200.000 - parque são vicente - mauá/sp

Última atualização: 10/09/2025 às 18:05h | Ref: SO0506

Sobrado com 3 dormitórios sendo 1 suíte à venda, 250 m² por R$ 1.200.000 - Parque São Vicente - Mauá/SP

3 dormitórios sendo 1 suíte
Sala ampla para 2 ambientes
Cozinha integrada com as salas
Área de serviço fechada próxima à cozinha
Área de sacada com pergolado ao fundo da cozinha
2 lavabos sendo 1 para salas de estar e outro na garagem
1 banheiro social
7 vagas cobertas

No detalhe; ao nível da rua, entrada social e acesso às vagas de garagem
O revestimento da entrada é mármore travertino, o guarda corpo e/ou corrimão em vidro, pergolado para porta de entrada. A porta é diferenciada com visor em vidro.
Ao acessar o imóvel tem lavabo com bancada em travertino com pia esculpida
Sala de estar e jantar amplas e revestidas em porcelanato de alta qualidade, igualmente integradas a cozinha, esta tem a parede também revestida em porcelanato que harmonizou perfeitamente com o piso
Ao final da cozinha porta de correr que dá acesso a sacada com pergolado, garantindo desta forma mais ventilação natural e iluminação solar
Ao lado da cozinha área de serviço fechada com porta e tem janela própria, assim, garantindo uma área reservada, no entanto com ventilação.

No pavimento superior o acesso por escadas revestidas em granito verde Ubatuba
A suíte ampla já com piso vinílico, tem sacada para frente do imóvel. A porta é tipo balcão com persiana automatizada com vidro e blackout.
O banheiro da suíte é amplo com revestimento marmorizado marmoraria com pia esculpida
Banheiro social que atende o pavimento superior com pia esculpida
Os 2 outros dormitórios com piso vinílico janelas automatizadas com vidro e blackout
Com gesso aplicado.

Voltando ao nível da rua, temos a garagem coberta com 7 vagas e um local para jardim sob as escadas, acesso interno por escadas e tem um outro lavabo na entrada

Fica num bairro de características residenciais com toda a infraestrutura comercial como 3 bancos, escolas, lotéricas, mercados, atacarejos, MC Donalds, academias, pet shops, farmácias, UBS, papelaria, encadernadora, Cacau Show, Feiras livres noturna, diurna e gourmet, Postos de Combustível próximo ao Rodoanel, acesso fácil a estação de trem, próximo aos Shoppings Mauá Plaza Shopping e Atrium Shopping

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