Casa com 3 quartos à venda na Rua Lourival de Souza, 42, Jardim Aquárius, Marília

Última atualização: 10/11/2025 às 12:55h | Ref: 202

Surpreenda-se com esta casa alto padrão em pleno coração de Marília, no Jardim Aquárius, a poucos passos do Shopping Aquários. Inaugurada em 2025, a residência reúne 128 m² de área construída em um terreno de 350 m², distribuídos em ambientes planejados para quem busca conforto e sofisticação. São 3 dormitórios sendo 1 suíte , 3 banheiros e 2 salas integradas, ideal para receber familiares e amigos com elegância. As 3 vagas de garagem garantem praticidade e segurança, enquanto o projeto arquitetônico privilegia iluminação natural e circulação fluida.

Localizada na zona Norte da cidade, esta casa oferece um estilo de vida conectado a conveniências: padarias, supermercados e escolas renomadas estão a poucos minutos. A apenas alguns metros do Shopping Aquários, o imóvel também conta com fácil acesso às principais vias e ao transporte público, garantindo deslocamentos ágeis. Com capacidade para acomodar confortavelmente até 10 pessoas, cada espaço foi pensado para proporcionar bem-estar. Nos 350 m² de terreno, o jardim privativo cria um refúgio urbano, perfeito para momentos de lazer e encontro familiar.

Imagine desfrutar de jantares acolhedores na espaçosa sala de estar, onde a integração entre os ambientes torna cada encontro mais memorável. A suíte principal oferece privacidade e leveza, um verdadeiro convite ao descanso. Se você busca aliar estilo, conforto e praticidade em uma única proposta, agende hoje mesmo sua visita e encontre o cenário ideal para escrever os próximos capítulos da sua história.

Pontos Fortes: Dados do imóvel

- 3 quartos sendo 1 suíte;
- sala com pé direito alto;
- lavanderia;
- água quente (aquecedor solar) nos chuveiros e torneira da cozinha;
- 2 cxs dagua fria de 1000L e 1 Boiler de 400L água quente;
- revestimento interno e externo Porcelanato Villagres Copan Silver
- cozinha gourmet com churrasqueira e móveis;
- Garagem para 2 camionetes na parte coberta
- Quintal gigante, maravilhoso com área verde (se for guardar carro cabe mais uns quatro fora os que estiverem na parte coberta da garagem)
- iluminação em LED
- casa e paredes externas todas impermeabilizadas e com pintura emborrachada;
- portão eletrônico;
- concertina em todos os muros;
- esquadrias de alumínio Gold e Suprema;
- medidas do terreno: 14 frente 11 fundo 25 de comprimento
- área construída 128,82 m²
- entregaremos a casa toda documentada (Habite-se e INSS)
- Localização: Rua Lourival de Souza 42 - Jd. Aquárius (uma quadra pra baixo do Hotel Aquárius e 200m do Marília Shoping)
- Valor de venda 820.000,00