Linda casa à venda em itu-sp, chácara flora: 3 quartos, 3 suítes, 3 salas, 2 lavabos, 3 vagas de garagem, 290m². venha conferir!

Última atualização: 24/05/2025 às 09:32h | Ref: CA01481

Casa dos Seus Sonhos: Conforto, Luz Natural e Natureza ao Redor.
Descubra esta incrível casa térrea, localizada em um terreno plano, elevado em relação a rua, uma posição privilegiada dentro do condomínio, garantindo privacidade, excelente ventilação e uma vista diferenciada. Com 1080 m² de terreno e 290 m² de área construída, ela oferece amplos espaços internos, muita luz natural e um design funcional, pensado para o máximo conforto e integração com o ambiente.
Destaques da Casa:
? Pé-direito de 3,2 metros, combinado com uma sala com 7 metros de altura, garantindo espaços amplos, melhor ventilação e conforto térmico em todos os ambientes, além de uma sensação de sofisticação e amplitude.
? 3 suítes espaçosas, incluindo uma suíte máster com banheira de hidromassagem.
? Escritório para home office ou estudo.
? Ampla sala de TV, além de salas de estar e jantar integradas, com iluminação natural abundante.
? Cozinha generosa, com excelente ventilação, despensa funcional e linda vista da natureza.
? Área de serviço prática e bem planejada.
? 2 lavabos estrategicamente posicionados.
? Garagem ampla, com espaço para 3 carros com cobertura.
? Planta em 'L', que otimiza o aproveitamento do terreno, permitindo excelente circulação.
? Muito espaço livre para instalação de uma piscina, com terreno nivelado e ideal para um projeto personalizado.
? Preparação para área gourmet, com pontos de luz, água e esgoto já instalados, pronta para ser finalizada de acordo com seu estilo.

Um Refúgio na Natureza:
O quintal é um verdadeiro paraíso, com árvores frutíferas produzindo abacates, acerolas, pitangas, mangas e coco verde. Além disso, a presença de pássaros exuberantes, como o pica-pau do topete vermelho, maritacas, bem-te-vi, jacu, entre outras espécies, cria uma conexão única com a natureza.
Localização Privilegiada:
A casa está estrategicamente localizada:
? A menos de 5 minutos de grandes supermercados, farmácias, padarias e comércio em geral.
? Em menos de 5 minutos, você chega ao bairro Novo Centro, onde encontrará clínicas, lojas, salões de beleza e uma variedade de ótimos restaurantes.
? A apenas 10 minutos do centro histórico, perfeito para quem valoriza cultura e lazer.
? 10 minutos do Shopping Plaza.
Infraestrutura do Condomínio:

O condomínio é um ambiente exclusivo e tranquilo, com apenas 52 casas, incluindo:
? Quadra de futebol, perfeita para momentos de esporte e diversão.
? Parquinho infantil, garantindo um espaço seguro e divertido para as crianças.
? Praça arborizada, ideal para relaxar, caminhar ou aproveitar momentos ao ar livre em contato com a natureza.
? Portaria 24 horas, com controle de acesso rigoroso e ronda permanente, garantindo a tranquilidade e segurança de todos os moradores.
? O condomínio possui água tratada/esgoto fornecidos pela CIS, e energia elétrica fornecida pela CPFL.
? Internet rápida com disponibilidade de Vivo Fibra, Claro e NET, garantindo conectividade para trabalho, estudo e entretenimento.

Outras informações:
? Valor do condomínio mensal: R$ 1.300,00
? IPTU mensal: R$ 290,00

Se você busca um lar espaçoso, confortável, com uma posição privilegiada e um excelente potencial para projetos personalizados, esta é a oportunidade perfeita! Agende sua visita e conheça todos os encantos desta casa única.