Magnífico sobrado com 3 dormitórios e excelente localização, à venda por r$ 530.000 - alto da vila nova - itu/sp

Última atualização: 16/07/2025 às 23:25h | Ref: CA1258

Magnífico sobrado à venda em um dos bairros mais cobiçados de Itu/SP.
# Este imóvel conta com acesso por 2 ruas:
* A entrada residencial está localizada em rua tranquila, utilizada somente por moradores.
* O outro acesso tem potencial comercial, pois, está localizado em rua com alta visibilidade e fluxo intenso veículos.

# Você e sua familía vivendo com comércios e serviços ao redor e fácil acesso ao Centro da cidade e das principais rodovias.

O pavimento superior conta com:
# 3 Dormitórios, sendo 1 suíte equipada com amplo roupeiro planejado, ar condicionado, porta balcão e varanda com vista para rua tranquila.
* O banheiro da suíte conta com box e móveis planejados.
* Outro dormitório também conta com porta balcão e varanda com vista incrível do pôr do sol.
# Banheiro social equipado com box.

O pavimento térreo conta com:
# Sala de estar equipada com painel de tv.
# Sala de jantar.
# Cozinha com ampla bancada de granito, equipada com móveis planejados, fogão de embutir e coifa.
# Lavabo.
# Lavanderia.
# Área gourmet equipada com churrasqueira e 2 pias com gabinete.
# Lavabo para atender a área gourmet.
# Depósito.
# Quintal amplo com espaço para pets.
# Garagem para 5 veículos, sendo:
* 2 carros cobertos pelo acesso da rua residencial.
* 3 carros, sendo 1 coberto pelo acesso da rua movimentada.
* Este espaço de garagem com acesso pela rua movimentada, atualmente é utilizado somente para a área gourmet.
# O espaço da área gourmet é amplo é tem muito potencial para construção de SALÃO COMERCIAL.
# Portão eletrônico na garagem residencial.
# Caixa Dágua com 2 mil litros.

** Documentação OK para Financiamento!
** Estuda permuta por apê no Cond. Ilhas do Mediterrâneo!

Este imóvel é perfeito para quem não quer tirar o carro da garagem e se destaca pela localização, pois conta com vários comércios e serviços em seu entorno.

149m² terreno
180m² construção