Sobrado com 3 suítes à venda, 374 m² por R$ 4.150.000 - Residencial Duas Marias - Indaiatuba/SP

Última atualização: 24/05/2025 às 10:06h | Ref: SO0194

SOBRADO À VENDA EM CONDOMÍNIO RESIDENCIAL DUAS MARIAS EM INDAIATUBA/SP

Área construída: 374m2
Terreno 360m2(Fundo para a mata)

PISO SUPERIOR
- 3 suítes com varanda envidraçada, suíte master com closet, todos quartos com TV, na Master TV 85 , suíte master com janela automatizada.

PISO TÉRREO
-Sala de jantar e TV integradas com pé direito duplo
-Cozinha Americana com Planejados, cooktop e forno, balcão integrado com pêndulos, geladeira 598L, Torneira Articulada
-Lavabo completo
-Despensa
-Depósito
-Lavanderia
-Mini Horta
- Garagem para 4 carros sendo duas vagas cobertas
-Área gourmet com planejados, Balcão refrigerado, Churrasqueira Kafer automatizada integrada Alexa, ar-condicionado 12mil Btus, decorado e mobiliado da empresa Decorato -Piscina com Cascata em Led, revestida em Castelato, aquecimento solar e elétrico, preparação para trocador de calor, área para banho de sol;
-Academia privativa com aparelhos, com cobertura de pergolado, e iluminação com vista para a mata, contendo esteira ergométrica da marca Smart Profissional com domínios Wi-Fi com Massageador, Bicicleta Spinning Schwinn IC8 profissional até 150k
*SUBSOLO (115M2)
-Escada em Mármore Via Láctea
-Sala de jogos integrada com Bar e adega em pedra natural, pista de dança com globo, iluminação máquina de fumaça todo automatizado, incluindo JBL Par1000, com toda Mobília
- Adega: toda em Marcenaria com metalon, adega climatizada da marca Electrolux para 37 garrafas, cervejeira da marca Cônsul para 100 latas; cristaleira
-Cinema: TV 85 QLed, 4k (infra para projetor), sofá elétrico em couro natuza italiano automatizado, com 3 carregadores de indução, porta copos; sistema de som Dolb Atmos 5.1.2, ar-condicionado K7 24mil btus. Lavabo no subsolo. Janelas na sala de cinema Black out, automatizadas integradas a Alexa

DIFERENCIAS DO IMÓVEL
- Fachada com porta ripada com madeira Cumaru, com fechadura automatizada, janelas da faixada em pele de vidro com película de proteção solar UV
- Paisagismo (Árvore Butia com 85 anos, crotons, cica, fênix dupla, orquídea bambu) iluminação automatizada na faxada incluindo paisagismo
-Automatização da casa com todos os ambientes integrados à Alexa, 3 centrais de automação sendo uma na sala, suíte master e no subsolos; interruptores touch-screen, iluminação toda em Le
- Portas todas Laqueadas, Madelasca, com boiserie
- Sistema de monitoramento via celular
- Boiler instalado de 600L

Investimento R$4.150.000,00
Avalia permuta até 50%

IMÓVEL SERÁ VENDIDO SOMENTE PORTEIRA FECHADA, EXCLUINDO OS iTENS PESSOAIS

condomínio contém:
- piscina
- Academia
- salão de festas
- Área gourmet com Churrasqueira
- Playground
- Portaria 24hs
- 300mts do parque ecológico