Sobrado à venda, 3 dormitórios, 1 suíte, salão comercial, jardim europa, indaiatuba.

Última atualização: 08/09/2025 às 23:55h | Ref: SO0387

Sobrado à venda, 3 dormitórios, 1 suíte, salão comercial, Jardim Europa, Indaiatuba.

Excelente oportunidade para morar e empreender no mesmo endereço! Este sobrado com lote misto conta com uma casa ampla no piso superior e um salão térreo de 135 m², ideal para diversos tipos de comércio. Localizado a apenas 1 km do Parque Ecológico e 2,5 km do Centro, o imóvel se destaca pela versatilidade, estrutura pronta e ótimo potencial de renda.

Piso superior:

Suíte: De bom tamanho, com excelente iluminação natural.
Banheiro da suíte: Completo, com ótimo acabamento.

2 dormitórios adicionais: Com boa ventilação e espaço.

Banheiro social: Com pia esculpida, espelho, vaso com caixa acoplada, box Blindex, nicho, chuveiro instalado e vitrô.

Sala de TV e jantar integradas: Com sanca de gesso e iluminação em LED.

Cozinha: Com pendentes decorativos, pia em granito, ótimo espaço de circulação e piso vinílico em instalação.

Área de luz: Traz ventilação natural para os ambientes internos.

Lavanderia: De bom tamanho e bem ventilada.

Salão comercial:

Salão amplo: Pé-direito generoso, ideal para padaria, mercearia, farmácia, estética, loja de frios, escritório e mais.

Entrada independente: Acesso separado da casa.

Localização de esquina: Excelente visibilidade para o comércio.

Dois relógios de energia: Separação de consumo entre casa e salão.

Porta motorizada instalada.

Garagem com 40 m², comporta até 3 carros

Duas entradas: Sendo uma com portão de correr

Gás encanado instalado

Portões com estrutura para automatização

Observação: Imóvel com planta e escritura já registradas. O Habite-se ainda não foi emitido, mas o processo permite regularização junto à Prefeitura.

A área externa e o salão estão por finalizar, proprietário negocia a entrega com acabamento completo, se houver interesse.

Aceita permuta: Casa de menor valor até R$ 500.000,00.

Área total do terreno: 271 m². | Área construída total: 305 m². |130 m² piso superior - casa. | 135 m² salão térreo. | 40 m² garagem.

Localização:
Localizado no Jardim Europa, com excelente posição e visibilidade comercial: A apenas 1 km do Parque Ecológico, 2,5 km do Centro de Indaiatuba e bairro tranquilo, de uso misto, em constante valorização,

Agende sua visita e conheça este imóvel completo, com estrutura ideal para viver e investir com rentabilidade e praticidade em Indaiatuba!