Casa térrea 220m², com 3 quartos à venda na vila augusta

Última atualização: 18/07/2025 às 17:00h | Ref: AI55046

Descrição: Casa Térrea à venda na Vila Augusta.

O imóvel: 220 m² de área construída em um terreno de 475 m². Ideal para moradia ou instalação comercial. São 3 quartos espaçosos, 2 banheiros funcionais e uma ampla sala para 2 ambientes, perfeita para receber amigos e familiares. A cozinha é espaçosa, convidando à preparação de deliciosas refeições. O grande destaque é a área externa, com um belo jardim e uma árvore majestosa, proporcionando um espaço de tranquilidade para momentos de lazer. O imóvel conta com 5 vagas de garagem.

Vias de acesso: Localização estratégica com fácil acesso à Avenida Guarulhos, Rua Cônego Valadão e ao Anel Viário de Guarulhos. A proximidade com as Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias facilita o deslocamento para São Paulo Capital e demais regiões.

Shoppings próximos: 2,0 km do Internacional Shopping Guarulhos e 5,1 km do Parque Shopping Maia.

Escolas: Próximo a renomadas instituições de ensino, como o Colégio Marconi, Colégio Parthenon e o Colégio Dom Bosco.

Opções de lazer: Excelente para atividades ao ar livre, o imóvel fica próximo ao Parque Fracalanza. Para programas culturais, o Teatro Adamastor está a poucos minutos de distância.

Comércios próximos ao imóvel: A região da Vila Augusta oferece uma infraestrutura completa com supermercados (Carrefour, Extra), farmácias (Droga Raia, Drogasil), padarias e agências dos principais bancos (Itaú, Bradesco, Santander), além de uma grande variedade de lojas e serviços.

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Ano de construção, valor de IPTU e/ou condomínio a confirmar.