Locação e venda sobrado com 3 dormitórios, aluguel por r$ 5.164/mês - vila augusta - guarulhos/sp

Última atualização: 11/11/2025 às 01:00h | Ref: SO0188

Sobrado para locação, Residencial/Comercias, possuindo um amplo espaço e com otima localização na região.
Locação Comercial - Sobrado de 243m² na Vila Augusta

Este excelente sobrado, com 243m² de área construída, é ideal para locação comercial, oferecendo amplos espaços e uma estrutura completa para atender às necessidades do seu negócio.

Características do Imóvel:

3 Quartos, sendo 1 suíte: Ideal para adaptação em salas de reunião ou escritórios privativos.
Ampla sacada: Perfeita para criar um ambiente de descanso ou para receber clientes ao ar livre.
Sala espaçosa: Pode ser utilizada como recepção, sala de espera ou área de convivência.
Lavabo: Praticidade para clientes e colaboradores.
Escritório: Espaço já preparado para atividades administrativas.
Cozinha: Pode ser adaptada para uma copa, atendendo às necessidades diárias.
Quintal com churrasqueira: Área externa que pode ser utilizada para eventos corporativos ou momentos de descontração.
Depósito: Espaço adicional para armazenamento de materiais e documentos.
Edícula com quarto e banheiro: Ideal para um escritório adicional ou sala de apoio.
4 Vagas de garagem: Ampla capacidade de estacionamento para funcionários e clientes.
Localização Estratégica: O imóvel está situado na Vila Augusta, uma das regiões mais bem localizadas de Guarulhos. A localização é um dos principais destaques deste sobrado, que fica em uma área estratégica do bairro:

Praticamente em frente ao Colégio Pathernon: Excelente visibilidade e facilidade de acesso para pais e alunos.
Próximo à Rodovia Presidente Dutra: Mobilidade facilitada para deslocamentos rápidos e fácil acesso a outras regiões.