Sobrado com 3 dormitórios à venda, 305 m² por R$ 1.710.000,00 - Vila Augusta - Guarulhos/SP

Última atualização: 24/05/2025 às 08:54h | Ref: SO8028

Corretor: Márcio Mortatti (11) 9 CRECI: 78713-F

Sobrado dos Sonhos com 305m² na Vila Augusta

Este maravilhoso sobrado está localizado em uma rua tranquila na Vila Augusta, oferecendo uma combinação perfeita de conforto, privacidade e praticidade, com uma construção recente (menos de 10 anos).

Características do Imóvel:
3 dormitórios, sendo 2 suítes amplas com armários planejados, painéis de TV e camas sob medida
Banheiros espaçosos, com armários planejados e pias de granito
Escritório no terceiro quarto, com mesa e armários planejados
Sótão amplo com área livre e acesso fácil por escada retrátil
Área gourmet maravilhosa, com churrasqueira, forno e fogão a lenha, pia e balcão de granito com armários de alumínio
Sala espaçosa para 2 ambientes, com lavabo
Escada vazada em granito, proporcionando mais elegância
Cozinha planejada repleta de armários embutidos, balcões e mesa de granito
Lavanderia coberta e jardim
Garagem coberta para 2 veículos com entrada individual
Corredor lateral com entrada independente, com vagas para mais 6 veículos
Segurança e Conforto:
Sistema de segurança completo Intelbras com 9 câmeras, sensores nas portas e janelas, alarme, concertina e cerca elétrica
Pintura interna e externa novas, área externa toda em grafiato
Localização Privilegiada:
Fácil acesso às Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias, facilitando o deslocamento para São Paulo, Litoral Norte e Sul, além de acesso rápido à Marginal Tietê e Av. Salim Farah Maluf
1,5 km do Shopping Internacional e 3 km do Shopping Parque Maia
Colégios renomados próximos, como ENIAC e Guilherme de Almeida, e universidades como UNG, Cruzeiro do Sul e Faculdade Anhanguera
200 metros do Parque Júlio Fracalanza e 3 km do Bosque Maia
Proximidade de comércios, como supermercados Barbosa, VEM, Lopes e farmácias Droga Raia e Ultrafarma
Bancos Itaú, Bradesco e academias como Panobianco e Sanches Sports
3,5 km do Hospital São Luiz
Documentação e Condições:
Documentação 100% regularizada, apta para financiamento e utilização de FGTS
Estuda permuta por apartamento
Agende sua visita e venha conhecer o sobrado dos seus sonhos!

Sobre a Zuccaro Imóveis:
Desde 1996, a Zuccaro Imóveis é referência no mercado imobiliário, oferecendo serviços de alta qualidade em compra, venda, locação e lançamentos. Com um time qualificado e atendimento personalizado, nosso objetivo é cativar e fidelizar nossos clientes.

Corretor: Márcio Mortatti (11) 9 CRECI: 78713-F