Sobrado à venda, 127 m² por R$ 1.100.000,00 - Vila Augusta - Guarulhos/SP

Última atualização: 18/02/2026 às 23:35h | Ref: SO11127

Corretora: Karina Pina (11) 9 CRECI: 308998-F

Sobrado à Venda em Condomínio Fechado 3 Suítes , lavabo , Home Office | Vila Augusta Guarulhos

Excelente sobrado triplex em condomínio residencial exclusivo com apenas 7 casas, localizado em uma das regiões mais valorizadas de Guarulhos: a Vila Augusta. Um imóvel completo, moderno e ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida.

Detalhes do Imóvel:

3 pavimentos bem distribuídos

2 vagas de garagem no piso térreo

3 suítes amplas (2° e 3° andares), todas com armários planejados, box de vidro, ventiladores de teto com controle remoto e uma delas com varanda com vista para o interior do condomínio

Home Office no sótão, com ar-condicionado e janela basculante, ideal para trabalho remoto ou espaço de estudo

Sala espaçosa e climatizada com ar-condicionado (instalado em 2024)

Cozinha ampla e moderna, com armários planejados brancos, bancada em mármore preto, forno, cooktop e coifa Electrolux, além de aquecedor elétrico na pia

Lavabo decorado no térreo, com armário e pia de apoio

Área Gourmet e Diferenciais:

Espaço gourmet coberto, com churrasqueira, pia e balcão em mármore, tijolinhos à vista e portas em alumínio

Corredor lateral com cobertura Zetaflex e toldo retrátil (instalado em 2024), facilitando o acesso externo à área gourmet

Escadas em mármore Ubatuba com corrimão de madeira

Fechadura eletrônica nas portas da sala e cozinha

Sistema de energia solar com microinversores, instalado em janeiro/2024 consumo médio mensal de apenas R$ 150 (base: 5 moradores)

Proteções em alumínio nas janelas e portas, telas anti-insetos e saída para pets na área externa

Quadro de disjuntores recém-reformado

Sobre o Condomínio:

Ambiente seguro, silencioso e bem localizado, ideal para famílias. A Vila Augusta é um bairro completo, com fácil acesso às principais vias de Guarulhos, comércios, escolas, hospitais e ao Shopping Internacional.

Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esse sobrado único, pronto para morar e cheio de diferenciais!

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Corretora: Karina Pina (11) 9 CRECI: 308998-F