Sobrado com 3 dormitórios à venda, 210 m² por R$ 450.000,00 - Jardim Cristin Alice - Guarulhos/SP

Última atualização: 14/02/2026 às 09:32h | Ref: SO1548

Imóvel Misto com Salão Comercial e Residência Excelente Oportunidade para Morar e Empreender!

Versatilidade e Rentabilidade em um Só Imóvel

Este imóvel é a oportunidade perfeita para quem deseja morar e empreender no mesmo lugar ou para investidores que buscam gerar duas fontes de renda em um único endereço.

Com uma estrutura bem dividida entre o uso comercial no piso térreo e residencial no andar superior, ele oferece excelente aproveitamento de espaço e retorno garantido.

Piso térreo Espaço comercial com 120 m²:

Amplo salão com excelente iluminação e ventilação

2 banheiros (feminino e masculino)

Cozinha de apoio

Ideal para mercados, restaurantes, lojas, escritórios, academias ou qualquer atividade comercial.
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Piso superior Residência confortável e funcional:

3 dormitórios amplos

Sala de estar espaçosa

Cozinha com ótimo espaço de circulação

2 banheiros

Área gourmet integrada ideal para lazer e convivência

Garagem coberta para até 3 veículos.

Localizado em uma rua com boa movimentação, o imóvel oferece fácil acesso ao comércio local, escolas, transporte público e principais vias da cidade.

Ótimo ponto para quem quer abrir ou expandir um negócio.

Agende sua visita e conheça de perto o potencial deste imóvel!