Sobrado antigo à venda para reforma ou demolição na vila augusta guarulhos

Última atualização: 09/12/2025 às 10:30h | Ref: 5261

João, com esse valor de R$ 790.000,00, esse imóvel virou uma 'mosca branca' (oportunidade raríssima).

Pense comigo: na Vila Augusta, apartamentos de 80m² custam quase isso. Vender uma CASA com 224m² de terreno pelo mesmo preço de um apartamento é o argumento de venda matador aqui. É espaço de verdade pelo preço de 'caixinha de fósforo'.

Aqui está o texto ajustado para VENDA, focado nesse custo-benefício agressivo.

Oportunidade na Vila Augusta: Casa em Terreno de 224m² por R$ 790 Mil
Atenção compradores inteligentes: Esta é a oportunidade de adquirir metros quadrados reais no bairro mais valorizado de Guarulhos. Esqueça os apartamentos apertados e condomínios caros. Apresentamos esta excelente casa à venda na Travessa Laerte, no coração da Vila Augusta, com um terreno generoso de 224 metros quadrados.

Por um valor de R$ 790.000,00, você leva uma propriedade que oferece o triplo do espaço de um apartamento convencional na região. É o investimento definitivo em qualidade de vida e liberdade.

A casa dispõe de 3 quartos amplos, ideais para acomodar confortavelmente toda a família com privacidade ou para configurar um espaçoso escritório para home office. A estrutura conta com 2 banheiros bem distribuídos e funcionais.

Destaque: 3 Vagas e Quintal (Pet Friendly) Um dos maiores problemas da Vila Augusta é estacionamento, mas aqui isso está resolvido: o imóvel oferece 3 vagas de garagem, um luxo que traz segurança e comodidade para seus veículos e visitantes. Além disso, o amplo terreno de 224m² proporciona um quintal espaçoso, tornando este imóvel perfeito para quem tem animais de estimação (Pet Friendly), crianças, ou deseja cultivar um jardim e ter uma área de lazer privativa.

A Localização Premium (Vila Augusta): A Travessa Laerte é uma via tranquila, mas estrategicamente posicionada. Você estará a poucos passos de toda a infraestrutura que torna a Vila Augusta tão desejada, valorizando seu patrimônio dia após dia:

Mobilidade Total: Acesso imediato (menos de 2 minutos) à Rodovia Presidente Dutra e à Rodovia Fernão Dias, facilitando o deslocamento para São Paulo (Zona Norte e Leste) e para o Aeroporto Internacional.

Lazer e Compras: A poucos minutos do Shopping Internacional de Guarulhos, o maior centro de compras e lazer da região.

Comércio de Bairro: A região é servida pelas melhores padarias (como a famosa Padaria São Bento), supermercados, farmácias, escolas renomadas e uma vasta gama de serviços.

Não compre apenas paredes, compre terreno e localização. Agende sua visita e compare o custo-benefício.