Sobrado com 3 dormitórios à venda, 196 m² por r$ 794.000,00 - maia - guarulhos/sp

Última atualização: 05/12/2025 às 02:23h | Ref: SO0454

**VENDA DE IMÓVEL - OPORTUNIDADE ÚNICA**

Apresentamos um **sobrado exclusivo** que une conforto, espaço e localização privilegiada!

**Excelente sobrado** com **217m² de terreno** e **196m² de área construída**, ideal para quem busca qualidade de vida.

**Destaques do imóvel:**
- **03 dormitórios** amplos e aconchegantes
- **02 banheiros**, garantindo praticidade no dia a dia
- **Varanda charmosa** para momentos de descanso
- **Sala espaçosa** e **cozinha funcional**
- **Área de serviço** para mais comodidade
- **Garagem subsolo para 03 vagas**, perfeita para quem precisa de espaço para veículos
- **Área de churrasqueira** para aproveitar momentos especiais
- **Quintal incrível** com **20m² de terreno**, ideal para uma área de lazer confortável com piscina, ou até mesmo para a construção de um segundo imóvel

**Localização estratégica!** Fácil acesso à **Rodovia Dutra**, próximo aos **melhores colégios, universidades, supermercados e comércios** da região. Apenas **5 minutos do Bosque Maia** e **20 minutos do Aeroporto Internacional de São Paulo**.

**Comodidade, segurança e bem-estar em um só lugar!**

**Aceita permuta!** Este imóvel pode ser negociado em **troca por apartamento de igual ou menor valor**.

**Agende já sua visita!**
Entre em contato com **Silvana** pelo telefone **(11) 9 ** e venha conhecer este incrível imóvel!

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- ou espaço para construir um segundo imóvel,