Sobre sobrado com 256 m² à venda em Guaratinguetá - SP

O imóvel consta com : Projeto de arquitetura executivo com plantas de iluminação, rede água e esgoto e ponto de elétrica. Projeto estrutural Projeto de automação para áudio e vídeo Projeto de automação para iluminação e cortinas Projeto para automação de rede de dados e equipamentos Projeto de automação para aspiração central. O imóvel tem: - garagem ampla para 2 carros e acesso ao corredor de serviços independente da entrada social. - escritório e lavabo próximos a entrada da residência; - sala dois ambientes integrada com cozinha (fechada) e integrada com espaço gourmet. - cozinha fechada com integração com espaço gourmet, com bancada de refeição e espaços reservados para filtro, maquina lavar louças, geladeira e torre quente (forno e microondas), cooktop e coifa. - Area de serviço reservada pelo acesso lateral; - deposito e vestiário que atendem ao espaço gourmet com churrasqueira e bancada com pia de apoio. - 3 suites no pavimento superior sendo a suíte máster com vista para a serra; - um espaço para roupeiro e/ou home Office no pavimento superio. O imóvel está preparado com instalação de aquecimento solar, inclusive o boiler com 500lts já na torre da caixa dagua. As placas solares serão instaladas no momento em que o imóvel estiver para ser habitado. Possui também: - infra para ar condicionados nas suítes, salas, escritório e espaço gourmet; - infra para os sistemas de automação de vídeo, som, iluminação, cortinas e rede de dados. - sistema de infra para aspiração central. - rebaixo de gesso em toda área interna da casa o que permite uma iluminação diferenciada criando cenários. Telhas de concreto; - piso porcelanato em toda residência; - pintura externa com textura cristallo; - bancadas em granito Itaunas; - Esquadrias em alumínio com telas - Venezianas com acionamento no controle remoto; - Portões e guarda corpo em serralheria com pintura automotiva. - Telhado em estrutura de madeira com telha de concreto e manta aluminizada em toda extensão da cobertura. * Valores e disponibilidade sujeito a alterações sem aviso prévio.