Casa com 3 dormitórios, 440 m² - venda por r$ 1.600.000,00 ou aluguel por r$ 15.358,82/mês - vila r

Última atualização: 12/09/2025 às 11:00h | Ref: CA3060_PITA

Linda casa rústica aconchegante e orgâ(link removido) na rua da portaria, no miolo do condomínio, cercada bom exuberante verde!Com muita estrutura de madeira, tijolos aparentes e abraçada pela (link removido) verdadeiro bosque em APP - Área de Preservação (link removido) isolada e silenciosa com paisagismo (link removido) araucárias, Jacarandá, Cedro, Palmeira e (link removido)íferas: jabuticaba, lima e (link removido)óvel repleto de armá(link removido) de janelas em madeiramento nobre e vidro (Pinho de Riga).Pisos em cimento queimado com molduras de madeira, detalhes em azulejo hidráulico, tábuas largas e (link removido)ço canil.2 Garagens com 4 vagas cobertas, 3 na casa sede e 1 no salão de festas, mais um grande pátio para (link removido): chuveiro elétrico em uso. Preparado para de Boiler ou Gás.Abastecimento: Sabesp. (Nascente de água e poço artesiano desativado).Armazenamento: 5000 litros de caixa dágua. CASA SEDE 90 #37; TÉRREASolarium com (link removido) mirante com 5 m de altura no meio das (link removido) social dupla em madeira (link removido) ESCRITÓRIO - ESCADA DE MADEIRA, PAREDE DE PEDRA E (link removido) para 4 ambientes integrados, voltados para (link removido), lareira com parede de pedra, jantar /almoço e (link removido) integrada ao living com 2 bancadas em mármore, cuba inox, gabinetes e despensa.3 dormitórios (1 suíte) com claraboias e armários, 2 voltados para varanda, sendo a suíte com closet e banheira de alvenaria revestida em pastilhas.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia com (link removido) e banheiro de serviço.SALÃO DE FESTAS GOURMET ANEXOCom churrasqueira, forno à lenha, forno de (link removido), integrado à uma grande varanda deck (link removido) de (link removido) exigida: à combinarValor do condomínio: R$ 2.676,30 (Out/24)Valor do IPTU (2024): R$ 8.190,32 ano ou 12 x R$ 682,52Permuta: Estuda por apartamento até R$ 800 mil, na Zona Oeste de São Paulo (Pinheiros, Perdizes) ou GuarujáDocumentação: Área construída não averbada - Planta aprovadaFinanciamento Bancário: após averbação da área construída