Casa à venda - Parque Luíza - Embu das Artes

Última atualização: 05/06/2025 às 08:40h | Ref: CA1001

Imóvel para Renda - Sobrado de 3 Dormitórios com Mais 3 Casas para locação.

Este excelente sobrado, situado em uma localização estratégica e de fácil acesso, oferece uma combinação única de conforto e rentabilidade. Composto por 3 dormitórios amplos e bem iluminados, o imóvel também conta com 3 casas de aluguel independentes, proporcionando uma fonte de renda passiva constante.

Características Principais:
Sobrado com 3 dormitórios: Ideal para uma família que busca espaço e privacidade, com ambientes arejados e bem distribuídos, permitindo um ótimo aproveitamento do espaço.

3 Casas de Aluguel: Cada unidade de aluguel é independente, com seu próprio medidor de água e luz, garantindo autonomia para os inquilinos e facilidade para a gestão do proprietário.

Renda Mensal Garantida: As casas de aluguel geram hoje, uma receita mensal de R$ 3.200,00, o que assegura uma ótima rentabilidade para quem busca um investimento seguro e lucrativo. Essa renda extra pode ser uma solução inteligente para quem deseja investir no mercado imobiliário com retorno constante.

Infraestrutura Completa: A propriedade possui medidores individuais de água e luz, o que facilita a gestão dos custos operacionais e evita custos compartilhados entre as casas, além de garantir maior controle financeiro.

Rentabilidade e Potencial de Valorização
Com a renda mensal de R$ 3.200,00, o imóvel oferece uma excelente oportunidade de retorno no mercado de aluguel. A soma anual de R$ 38.400,00 é um indicativo de boa rentabilidade, especialmente se considerarmos o valor de mercado do imóvel. Dependendo da localização e da valorização da área, o imóvel pode ter um potencial significativo de valorização ao longo dos anos.

Além disso, a possibilidade de adaptar ou ampliar a estrutura do imóvel, caso necessário, pode aumentar ainda mais a rentabilidade, com a adição de novos espaços para aluguel ou até mesmo a criação de um novo modelo de moradia compartilhada.

Investimento Seguro e Rentável
Se você está à procura de um investimento no setor imobiliário, este sobrado com casas de aluguel oferece não apenas um retorno financeiro constante, mas também a segurança de um imóvel regularizado e bem estruturado. Com as unidades alugadas, você tem a garantia de uma renda passiva mensal, enquanto o valor do imóvel pode se valorizar ao longo do tempo, gerando ainda mais retorno sobre o seu investimento.

Seja para quem deseja aumentar o portfólio de imóveis ou para quem busca um ponto de partida no mercado imobiliário, este imóvel é uma escolha estratégica e vantajosa.

Atualizado dia 05 de junho de 2025