Casa à venda no condomínio villa vianna em cotia - sp | batelli imóveis

Última atualização: 02/06/2025 às 16:20h | Ref: 5892

A Batelli Imóveis apresenta esta espetacular casa térrea localizada no Condomínio Villa Vianna, um dos mais tradicionais e desejados da Granja Viana, em Cotia. Com uma localização privilegiada, ao lado do Shopping Granja Viana e com acesso rápido à Rodovia Raposo Tavares e ao Rodoanel, o imóvel está em uma rua sem saída, extremamente tranquila, arborizada e com total privacidade, fazendo divisa com outro condomínio.
A casa é abraçada pela natureza e conta com um terreno total de 2.000 m², sendo 1.325 m² constantes na escritura e mais 675 m² de área verde preservada autorizada pelo condomínio. Logo na fachada, um belo muro de pedra e um jardim formado e iluminado, repleto de árvores frutíferas como jabuticaba, acerola, pitaia, romã, limão, lima da pérsia, laranja, banana, mexerica e limão siciliano.
Com acabamento impecável, o imóvel é repleto de armários planejados, portas e janelas em madeira, alumínio e vidro, com venezianas e telas nos dormitórios. Os pisos são em cerâmica imitando madeira e Miracema, além de projeto de gesso, iluminação, louças e metais de alta qualidade.
São quatro aconchegantes lareiras — uma dupla face no living, uma no escritório e duas nas suítes — além de quatro aparelhos de ar-condicionado que garantem conforto térmico. A casa oferece cinco acessos: social, sala de almoço, lazer, serviço e garagem, além de uma elegante porta dupla em madeira trabalhada na entrada principal.
O living, extremamente amplo, é voltado para a varanda gourmet e acomoda até cinco ambientes: jantar com bay window, lareira dupla face, estar, TV e bar com bancada, pia e gabinetes. O escritório é espaçoso, com armários sob medida, duas estações de trabalho, lareira e ar-condicionado, além de acesso direto à varanda e ao jardim.
No mezanino, um agradável family room com bay window, perfeito para home theater ou espaço de estudos. O hall íntimo conta com roupeiro, jardim de inverno com teto de vidro e uma elegante parede em cerâmica 3D, que traz sofisticação ao ambiente.
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