Casa a Venda na Vila Santo Antonio - MODERNA, TÉRREA! 3 suítes, piscina, of

Última atualização: 25/02/2026 às 11:55h | Ref: CA0998

Casa a Venda na Vila Santo Antonio - MODERNA, TÉRREA! 3 suítes, piscina, ofurô, sauna!
Lar dos Sonhos no Miolo da Granja – Térrea, moderna e com tudo que você poderia desejar!
Cod 593 CA0998

Endereço do imóvel: Associação Vila Santo Antônio - (Bairro postal: Vila Santo Antônio), Cotia/SP - CEP: 06708-000
(Endereço do da portaria do Bolsão: Av. Cherubina Viana, 1260 esquina c/ R. São Roque - Vila Santo Antonio, Cotia, SP)
A/T: 615,00 m² (15,30 m de frente)
A/C: 344,59 m²
Valor Venda: R$ 2.450.000,00 (dois milhões, quatrocentos e cinquenta mil reais).
Valor de Locação: não aluga
Garantia exigida:
Taxa Associação / Portaria (Fev/26): R$ 733,00
Valor do IPTU (2026): R$ 2.558,00 ano à vista ou 12 x de R$ 236,90
Permuta: NÃO ESTUDA
Documentação: ok
Financiamento Bancário: permite
Placas de imobiliárias: não
Visitas: Imóvel DEOSCUPADO via DUARTE 11 9
Estado de Conservação: Excelente - reformada em 2023
Idade do imóvel (ano original da construção): 2009

Descrição do imóvel:
Casa incrível: térrea, moderna, prática e confortável, com espaços bem aproveitados e os melhores acabamentos
Casa envidraçada, com iluminação natural excelente e muito arejada!
Ar condicionado em todos os ambientes
Em rua asfaltada recentemente, em bolsão fechado e tranquilo, com muito verde. A casa está localizada em um final de uma rua sem saída, o que garante a tranquilidade.
Imóvel sem necessidade de reparos, repleto de armários e com ambientes confortáveis e instagramáveis.
Projeto de iluminação.
Portas e janelas de correr em alumínio
Piso com conforto térmico, deck de madeira, cerâmica e mosaico de pedra portuguesa.
Louças e metais Deca e Incepa.
3 entradas: social, lazer e serviço.
Hall de entrada social com armários planejados amplos
Lavabo com lavatório externo.
Living para 3 ambientes.
Salas de jantar, estar e bar com cristaleiras elegantes planejadas. Voltadas para varanda gourmet, quintal e jardim ide inverno.
Sala de TV voltada para o jardim
Sala íntima que era usada como escritório voltada para o jardim de inverno
Varanda Gourmet com deck, churrasqueira, coifa, bancada e pia.
Piscina com 3 profundidades (0,3m 1,4m e 2,0m) com sistema de aquecimento solar e tratamento com ionização, cascata e jacuzzi, sendo que a casa de máquinas fica em um abrigo superior (não precisa abaixar para acessar)
Banheiro da piscina, com chuveiro
SPA com sauna úmida envidraçada.
Ofurô em gazebo com deck externo elevado.
Hall íntimo com roupeiro e portas para o jardim.
Sala íntima e escritório com Jardim de Inverno.
Armários enormes no corredor íntimo
3 suítes amplas com armários, sendo a máster com banheiro sr e sra (com camarim e banheira de hidromassagem com vista) e closet com sistema elétrico anti-mofo. Todas as suítes possuem saída para a piscina
Banheiros com gabinetes e box de vidro com detalhes em pastilha. Bancada em mármore e espelhos
Copa cozinha americana repleta de armários planejados, bancada em “L', ilha com cook top, GE Profile 5 bocas e despensa.
Lavanderia aberta e fechada com armários
Quarto e banheiro de serviço externos
Depósito.
Árvores frutíferas e horta estruturada
Espaço para canil.
Garagem para 8 vagas, sendo 4 internas (1 coberta) e 4 externas (fora do portão, mas dentro da área do terreno.
Aquecimento a gás de passagem.
Abastecimento de água: Sabesp.
Sistema de esgoto (não é fossa)
Armazenamento: 3.000 litros (3 caixas x 1.000 litros cada)

Associação Vila Santo Antônio
Bolsão localizado no Miolo da Granja Viana.
Formado por apenas 5 ruas com casas de alto padrão.
Ruas do bolsão: São Roque / São Vicente / São Tomé / São Nicolau / Santo Amaro.
Um dos mais charmosos e bem localizados da Granja Viana.
Ao lado do Parque Tereza Maia e Clube das Pitangueiras
Portaria com controle de acesso 24 horas - empresa Raio de Luz
As ruas internas acabaram de receber asfalto e calçamento (Abril/23).