Sobrado com 3 dormitórios à venda, 276 m² por r$ 1.600.000,00 - granja viana - cotia/sp

Última atualização: 12/09/2025 às 11:00h | Ref: SO1057_PITA

Estado de Conservação: Excelente! Impecável!Ano da construção: conclusão em Out/2014- Linda casa rústica, integrada e com bom acabamento.- Paredes de alvenaria com estrutura em eucalipto tratado (auto clavado).- Pé direito alto, ensolarada, bem arejada e iluminada.- Portas e janelas em madeira.- Pisos cerâmica, Miracema e decks.- Lindo jardim com frutíferas: jabuticaba, limão Siciliano e Taiti, pitanga, manga, goiaba, banana e abacate.- Espaço horta.- 3 acessos: social, lazer e serviço.- Escada de madeira com guarda corpo de madeira.- Hall íntimo Family room na parte superior, com espaço para 3 ambientes: estar, TV, escritório (Home Work) e linda vista para piscina, jardim e APP - Área de Preservação Permanente.- 3 dormitórios (1 suíte), todos com linda vista! Dois com armários.- Suíte e um dos dormitórios com charmosa varanda. E um dormitório com amplo terraço.- Banheiros com espelho, bancada em madeira, box de vidro e gabinetes, sendo a master com tampo em Travertino e hidro.- Lavabo com lavatório externo.- Living para 5 ambientes voltados para varanda e terraço em deck, quintal com lazer e lindo jardim.- Salas de estar / TV, lareira de canto, jantar e bar.- Varanda gourmet integrada.- Piscina de vinil, em formato orgânico 8m x 4m, com escada interna, iluminada, solarium e casa de máquinas.- Cozinha planejada integrada ao living, com bancada, pia, balcão.- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia com (link removido) DE HÓSPEDES TÉRREA ÓTIMA - PRÉ FABRICADA COM 84 M²- Completamente independente.- Piso em tábuas largas.- Varanda.- Sala.- Cozinha integrada.- 2 dormitórios.- Banheiro.- Portão automático.- Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas mais um grande pátio. Casa de Hóspedes 1 vaga.- Aquecimento: Chuveiro elétrico.- Abastecimento de água: Poço artesiano ativo com 2 bombas. Sabesp no portão, querendo é só ativar.- Armazenamento: 2.500 litros com pressurizador (2.000 litros casa principal e 500 litros casa de hóspedes).- Sistema CFTV (visto pelo celular) c/ 5 câmeras: nos portões e portas de (link removido) JÁ SUA VISITA!!