Casa com 3 dormitórios à venda, 281 m² por r$ 3.583.000 - moinho velho - cotia/sp

Última atualização: 07/08/2025 às 00:00h | Ref: CA1268

Casa moderna, com projeto pensado nos mínimos detalhes, oferecendo integração total entre os ambientes internos e a área de lazer, com conforto, sofisticação e privacidade. Totalmente planejada e equipada, a casa será vendida com tudo o que é fixo, garantindo praticidade para quem busca entrar e morar. Construída com materiais de alta qualidade e seguindo rigorosamente os projetos de arquitetura, estrutura, elétrica e hidráulica. As manutenções são feitas regularmente, e a área da piscina foi finalizada em 2024.

O imóvel está localizado em um dos melhores pontos do condomínio, em rua tranquila e sem saída, próxima à portaria e ao clube, com segurança reforçada e acesso fácil. A fachada da casa é elegante, com destaque para a parede em canjiquinha. A residência é repleta de armários planejados, com portas e janelas em alumínio branco com vidro, além de persianas elétricas nos quartos. Todo o projeto de gesso e iluminação foi cuidadosamente elaborado. Há ar-condicionado quente e frio em todos os ambientes, pisos em porcelanato, tacos de madeira e fulget antiderrapante na área externa. As louças e metais são da linha premium da Deca. O jardim conta com paisagismo e a entrada social é iluminada, com acesso feito por uma imponente porta pivotante em madeira.
A casa possui três acessos independentes: social, lazer e serviço/garagem. O hall de entrada dá boas-vindas com elegância. O lavabo é decorado com tampo em travertino. A escada tem estrutura metálica, degraus em madeira e guarda-corpo em ferro, combinando estilo e resistência. A área íntima conta com roupeiro, escritório e três suítes totalmente planejadas. O escritório é completo, com porta de correr para mais privacidade, ar-condicionado Q/F, mesa de reunião, estação de trabalho, estantes, gaveteiros e armários, além de acesso a um espaço tipo terraço. As três suítes são amplas, com armários, painéis, criados-mudos, ar-condicionado Q/F, janelas panorâmicas com persianas elétricas. Uma das suítes possui espaço para closet e a suíte master conta com closet Sr. e Sra. O banheiro da suíte principal tem duas cubas e duas duchas, além de acabamento refinado com tampos em white prime, painéis decorativos, espelhos, gabinetes, nichos e box de vidro.
A área social é integrada em um living espetacular com capacidade para até seis ambientes: estar, TV, jantar, bar/café, lareira a gás e cozinha. Todos com ar-condicionado e com destaque para a parede em canjiquinha, que traz sofisticação ao ambiente. A cozinha é planejada, com bancada em granito, duas cubas inox com torneiras, balcão para quatro lugares, despensa com prateleiras e armários. Conta ainda com fogão Brastemp Ative 5 bocas cooktop e forno Brastemp. Ao lado, um espaço bar e café com frigobar, bancada e armários complementa o ambiente.
A varanda gourmet é totalmente integrada e voltada para a área da piscina, com vista e privacidade. Equipadíssima, conta com forno de pizza, churrasqueira a gás da marca Cher Broil, coifa, bancada em granito, cuba inox com torneira gourmet, balcão, gabinetes e espaço para refeições com mesa para oito lugares, além de área para redes e estar. A piscina em alvenaria, revestida em vinil, possui formato raia de 2,5 x 9 metros, com prainha, hidro, iluminação, casa de máquinas e está preparada para aquecimento. O grande solarium proporciona uma vista panorâmica incrível. Ao lado, vestiário com box de vidro, tampo em granito e nicho, garantindo conforto aos usuários da área de lazer.
A área de serviço é aberta e ensolarada, com acesso externo. A lavanderia, integrada à cozinha, é fechada e funcional, com tanque inox, tampo em mármore, armários e banheiro de serviço com box de vidro e chuveiro elétrico. A garagem comporta quatro vagas, sendo duas cobertas, com acesso direto ao interior da casa.
A casa conta com aquecimento a gás de passagem, abastecimento de água pela Sabesp, reservatório com capacidade para 3.000 litros e sistema de esgoto tratado pelo condomínio. É um imóvel feito para morar, com acabamento e estrutura superiores ao padrão de mercado. Ideal para quem busca conforto, privacidade, praticidade e bom gosto. Documentação em ordem para financiamento. Agende sua visita e encante-se com cada detalhe deste imóvel único!